BRISSAGO - 3.5 Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Via R. Leoncavallo 50a, 6614 Brissago
Referenz V220919AM-KW4
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Terrassenfläche 30 m2
Bruttowohnfläche 107 m2
Baujahr 2014
Kaufpreis CHF 770'000.–
Nebenkosten CHF 375.– / Monat
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

In Brissago, in der Residenz Le Isole, bieten wir diese elegante 3.5 Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See. Eingebettet in eine natürliche und sonnige Umgebung, ist es die perfekte Synergie von optimaler Lage und Ruhe. Die Residenz befindet sich in der Nähe des Zentrums von Brissago und ist nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt. 
 
Im 3. Stockwerk gelegen, stellt sie sich wie folgt dar:
 
Exklusiver Eingang mit Aufzug direkt ins Haus, geräumiges und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur 16 m² grossen Terrasse mit herrlichem Seeblick, Hauptschlafzimmer mit überdachter Terrasse von 14 m² und Hauptbadezimmer mit Wanne, ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
 
Zwei Garagenparkplätze für je CHF 40’000 runden das Angebot ab. 
 
Highlights:
  • Strategische und sonnige Lage
  • Blick auf See und Berge
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Zwei überdachte Terrassen
  • Überdachte Parkplätze in der Garage 
  • Erstwohnsitz
 

Brissago, am Ufer des Lago Maggiore gelegen, ist zweifellos eines der schönsten Dörfer des Tessins. Das Zentrum am Seeufer und das subtropische Klima machen die Stadt zu einem wahren mediterranen Paradies. Für Liebhaber des Sees gibt es die Möglichkeit, die berühmten Brissago-Inseln mit ihrem botanischen Garten und ihrem charmanten Restaurant zu erreichen, die mit dem Boot von Brissago oder Ascona aus leicht zu erreichen sind. Für Bergfreunde sind mehrere Wanderwege bis zum Monte Ghiridone auf 2’188 Metern vorhanden. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum von Locarno ist Brissago eine familienfreundliche Stadt (1’865 Einwohner am 31.12.2008).

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Brissago wird von den Stadtbussen der FART (Linie 316) und vom Schiff Lago Maggiore mit täglichen Verbindungen bedient. Von Locarno aus erreicht man mit dem Zug Lugano in nur 30 Minuten bzw. Zürich in nur 2 Stunden.

Ausbildung

Die Gemeinde Brissago verfügt über eine Schule mit zwei Kindergartenabteilungen und drei Grundschulabteilungen. Die Mittelschule und das Gymnasium hingegen befinden sich in Locarno und können in 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Das Centro Extrascolastico MIRA bietet Kindern im Alter von 4 bis 15 Jahren ausserschulische Dienstleistungen wie Vorschule, Kantine und Nachmittagsbetreuung sowie eine Ferienbetreuung an.

Dorfleben

Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Apotheke, Supermarkt, Friseur, Spielplätze, verschiedene Unternehmen und Geschäfte sowie charmante Bars und Restaurants direkt am See. Hinzu sind Allgemeinärzte, Zahnärzte, Altersheime sowie die berühmte Rehabilitationsklinik „Hildebrand“ vorhanden. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, vom grossen Lido mit seinen Wasserrutschen und dem Schwimmbad über die „Pumptrack“-Strecke für Fahrräder, Skateboards oder Roller bis hin zum Yachtsport-Resort, einer fantastischen Anlage mit Wassersportmöglichkeiten, ideal für alle, die segeln oder mit dem Motorboot fahren möchten. Das kulturelle Angebot von Brissago ist reichhaltig und vielfältig: von Dorffesten, Open-Air-Ausstellungen, kleinen Galerien, dem Leoncavallo-Festival bis hin zum berühmten botanischen Garten der Brissago-Inseln mit 1’700 Arten von seltenen und einzigartigen Pflanzen. 

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bergsicht
  • Carport
  • Erstwohnung
  • Lift
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Seesicht
  • Sonnig

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Andrea Manoelli

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