ASCONA - Historisches Wohn- und Geschäftshaus
Via Albarelle 1, 6612 Ascona| Referenz | V250814SSP-KW45 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 2 |
| Kaufpreis | CHF 920'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Renditeobjekt von historischem Wert, das sich in privilegierter Lage im Herzen von Ascona befindet – direkt neben dem berühmten Platz und gegenüber dem Ufer des Lago Maggiore.
Die Liegenschaft bewahrt ihren architektonischen Charme vergangener Zeiten und stellt dank ihrer hervorragenden Lage in einem der bekanntesten touristischen und Wohngebiete des Tessins eine sichere und prestigeträchtige Investition dar.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit grossen Schaufenstern zur Strasse hin, das hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz garantiert. Im ersten Obergeschoss liegt ein weiteres helles und vielseitig nutzbares Geschäftslokal, das sich für verschiedene Tätigkeiten eignet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Dachwohnung, die durch ihren historischen Charakter und architektonische Details eine besonders einladende Atmosphäre vermittelt.
Zwar verfügt das Gebäude über keine privaten Parkplätze, doch befindet sich in unmittelbarer Nähe ein grosser öffentlicher Parkplatz mit gebührenpflichtigen Stellplätzen – eine praktische Lösung für Anwohner, Kunden und Besucher.
Dank der Kombination aus strategischer Lage, Rentabilität und historischem Wert bietet diese Liegenschaft eine ausgezeichnete Marktchance.
Merkmale:
- Renditeobjekt
- 2 Geschäftslokale
- 1 Dachwohnung (2.5 Zimmer)
- Vollständig vermietet
- Historischer Wert
- Strategische Lage
- Seelage
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
- Zweitwohnsitz
