Immobilien Bewertung

Die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises ist sicherlich der wichtigste Ausgangspunkt für eine qualitativ hochwertige Immobilienvermittlung. Wir sind ein hoch spezialisiertes Team für professionelle Immobilienschätzungen, das sich erfolgreich in der Ermittlung des Marktwertes, ausgerichtet nach dem Swiss Valuation Standard (SVS) und nach den Bedürfnissen unserer Kunden, positioniert hat.

Die komplexen  Schätzungen entsprechen internationale Theorien, Vorgaben und Empfehlungen und werden auf Basis der führenden akademischen Hochschulen und Wirtschaftsverbänden entwickeltet (SIV & SEK). Unsere ISO 17024/SEC 04.1 zertifizierte Leistungen sind auf Privatkunden, Gerichte, Ämter, Finanzinstitute, Versicherungen sowie auch auf Rechtsanwälte und Notare ausgerichtet. Darüber hinaus können wir auch Schätzungen für Immobilienfonds vornehmen.

Wir formulieren unsere Schätzungen auf Italienisch und auf Deutsch sowie auf Wunsch auch in anderen Sprachen. Die Lieferung erfolgt innerhalb von 14 Tagen nach Besichtigung der Immobilie.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: wir stehen gerne für eine unverbindliche Beratung und ein Angebot zur Verfügung!

  • Professionelle Marktwert Schätzungen
  • Ertragswert und Mietwertermittlung
  • Realwert und Versicherungswert
  • Discounted Cash Flow
  • Abgleichung mit Hedonische Marktwertermittlung
  • Erneuerungskosten und Altersentwertung
  • Bewertung von Bauland
  • Szenarische Schätzungen und strategische Beratung
  • Renditenberechnung

 

 

 

Die wichtigsten Leistungen auf einen Blick

Im Bereich Immobilienschätzungen sind wir in der ganzen Schweiz und speziell im Kanton Tessin stark verankert. Dank unserer Erfahrung und Hochschulausbildung im Bereich der Schätzungen bieten wir Ihnen zertifizierte, anerkannte und professionelle Gutachten.

  • Schätzung von Eigentumswohnungen
  • Schätzung von Einfamilienhäuser und Villen
  • Schätzung von Mehrfamilienhäuser
  • Schätzung von Bauland
  • Schätzung von Neubauten im Stockwerkeigentum
  • Schätzung von gewerblichen Immobilien
  • Schätzung von Hotels

In der Praxis werden für die Marktwertermittlung verschiedene Schätzmethoden angewendet. Welche Methode sich wann am besten eignet, hängt hauptsächlich von der Art und dem Zweck der Liegenschaft ab.

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Preisliste
Für die Schätzung benötigte Dokumente
Prokura für Schätzungen