AGARONE - Luminosa casa di 4.5 locali con rustico da ristrutturare

6597 Agarone

Description

Ad Agarone, località del comune Cugnasco-Gerra, immersa nella natura, proponiamo questa luminosa proprietà di 4.5 locali. Situata sulla collina, gode di assoluta tranquillità e di una vista sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà, costruita nel 2012 è ben tenuta e grazie ai continui lavori di rinnovo e vanta caratteristiche travi in legno e un pavimento in porcellanato gres.

Disposta su due piani si presenta come segue:

Zona giorno composta da grande e luminoso soggiorno e moderna cucina aperta con grande piano di lavoro ed elettrodomestici Miele/Siemens. Lungo l’intera facciata vi è un generoso terrazzo con vista sulla città. Su questo piano si trova inoltre uno studio, un locale lavanderia, un bagno con doccia nonché una grande cantina e un locale hobby. La zona notte al 1° piano si compone di una camera matrimoniale con bagno padronale e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Il riscaldamento è dato dai pannelli solari e dall’impianto con pompa di calore mediante serpentine.

Il terreno vanta un giardino su due piani, ideale per trascorrere le giornate all’esterno e dedicarsi al giardinaggio.

Sulla particella 944 vi è inoltre un progetto per un rustico da riattare per CHF 70’000.

Completano l’offerta due posteggio esterno per CHF 20’000 l’uno e un box auto a 50 m per CHF 50’000.

Caratteristiche:

Zona tranquilla e soleggiata
Immerso nel verde
Generoso terrazzo con vista sulle montagne
3 bagni
Locale lavanderia
Locale hobby
Giardino su due piani
Due posteggi esterni
Box auto
Rustico da ristrutturare
Residenza primaria

Features

Child friendly
Garage
Mountain view
Parking
Primary residence
Quiet
Sunny