BELLINZONA - Nuovo appartamento 4.5 locali nel centro storico

Via Giovanni Nizzola 10, 6500 Bellinzona
Numero di referenza V220101SSP-KW48
Piano 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superficie terrazza 22 m2
Superficie abitabile lorda 127 m2
Anno di costruzione 2021
Prezzo di vendita CHF 1'020'000.–
Disponibile da Immediata

Descrizione

A Bellinzona, in un quartiere residenziale pregiato, vendiamo anche come residenza secondaria, un fantastico appartamento di 4.5 locali realizzato con le più innovative tecnologie di costruzione. La residenza Laura si trova nei pressi del centro storico e gode di una grande tranquillità nonostante la sua centralità. Gli interni molto moderni, grazie materiali pregiati, soddisfano elevati standard estetici e di vivibilità.

La residenza, composta da sole 5 unità, si trova in un contesto di ville storiche tra giardini alberati. Le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità, garantendo allo stesso tempo di una magnifica vista sui castelli di Bellinzona e sul verde circostante. L’appartamento situato al primo piano si compone come segue: l’area giorno consiste in un soggiorno con cucina e un’adiacente terrazza coperta mentre la zona notte è composta da una camera padronale con bagno e terrazza personale nonché due ulteriori camere e un secondo bagno. Completano l’offerta un locale lavanderia collocato direttamente nell’appartamento, una generosa cantina ventilata e un giardino in comune. 

Nell’edificazione della residenza sono state utiliz­zate tecnologie d’avanguardia, in particolare per quanto riguarda i materiali isolanti e il sistema di riscaldamento, entrambi fattori che incidono in maniera sostanziale sui costi di riscaldamento e sulla sostenibilità ecologica. Gli interni sono in parte personalizzabili. 

L’accesso veicolare è diretto e la residenza dispone di un generoso parking sotterraneo. All’appartamento sono assegnati due posti auto in autorimessa a CHF 45’000 l’uno.

Caratteristiche: 

  • Zona prestigiosa in centro città
  • Tecnologie di costruzione innovative
  • Interni moderni con materiali pregiati
  • 2 terrazze 
  • Locale lavanderia in appartamento
  • 2 posteggi in autorimessa
  • Residenza secondaria possibile

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Bellinzona

Bellinzona, la capitale del Ticino, è conosciuta in particolare per i suoi tre fantastici castelli: Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro nonché per il suo affasci­nante centro storico. Con i suoi 43’360 abitanti (al 31 dicembre 2021) è un territorio dove natura, cultura, gastronomia e storia si incontrano. Di medie dimensioni è una cittadina con tutti i principali servizi a portata di mano. Il mercato setti­manale di Bellin­zona, che si tiene nel nucleo storico, propone frutta e verdura fresca, prodotti locali, abbigliamento e artigianato.

Collegamento alla rete di trasporti

L’ottimo collegamento ferroviario permette di raggiungere sia Zurigo che Milano in meno di 2 ore. Locarno, Ascona e le diverse località confinanti sono comodamente raggiungibili con i mezzi pubblici o in macchina.

Istruzione

Bellinzona offre diverse scuole dell’infanzia, una scuola elementare, una scuola media per l’istruzione secondaria un liceo cantonale. L’offerta include inoltre servizi extrascolastici quali prescuola, mensa e doposcuola così come biblioteche.

Infrastrutture

Il comune dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, fioristi e supermercati. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti e veterinari. Immersa in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Il centro sportivo permette inoltre diverse attività come nuoto, pattinaggio, hockey, calcio tennis e tante altre discipline. L’offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: visite culturali e museali, cinema, teatri, concerti e attività sportive.  

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo

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