MELIDE - Prestigioso appartamento di 3.5 locali fronte lago

Lungolago Giuseppe Motta 2, 6815 Melide
Numero di referenza V220803JM-KW48
Piano Piano terreno
Locali 3.5
Superfice giardino 52 m2
Superficie terrazza 20 m2
Superfice del lotto 49'951 m2
Superficie abitabile lorda 110 m2
Anno di costruzione 2010
Anno ultimo rinnovo 2018
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 1'550'000.–
Acconto spese CHF 350.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

 

A Melide, nella prestigiosa residenza Villa Branca, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali fronte lago ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Immerso in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione ottimale, architettura moderna e design. La residenza, ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza vanta una posizione fronte lago e si trova nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture scolastiche, commerciali e urbane. Attualmente sussiste un contratto d’affitto che può essere mantenuto.

Collocato al piano terreno si presenta come segue:

Ingresso e lungo corridoio color blu marino, luminoso soggiorno con vista lago e accesso diretto al giardino privato, moderna cucina aperta, camera matrimoniale con accesso al giardino privato e bagno padronale con vasca, una seconda camera da letto con accesso al giardino condominiale, un bagno con doccia e uno spazio per colonna lavatrice-asciugatrice. Ampie vetrate in sala e in cucina regalano una calda e accogliente luminosità. Il giardino privato e il terrazzo piastrellato sono ideali per trascorrere del tempo all’aria aperta o grigliare in compagnia.

Completa l’offerta un posteggio in autorimessa incluso nel prezzo.

L’appartamento si presta come ottimo investimento poiché è  attualmente affittato ed è possibile mantenere il contratto d’affitto.

Caratteristiche:

  • Fronte lago
  • Zona prestigiosa
  • Giardino privato
  • Terrazzo / zona lounge
  • Lavanderia in casa
  • Posteggio in autorimessa incluso nel prezzo
  • Residenza secondaria possibile
  • Ottimo investimento (sussiste un contratto d’affitto)

Il Comune di Melide si trova sulla riva del lago Ceresio nel distretto di Lugano. Con i suoi 1863 abitanti è uno splendido borgo a vocazione turistica e residenziale sulle rive del lago. Grazie alla sua politica attiva orientata ai bisogni delle famiglie, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza alla città è il paese ideale dove risiedere.

Il comune offre incantevoli percorsi per passeggiate ed escursioni, percorsi culturali, diverse sagre e manifestazioni popolari e soprattutto la famosa Swissminiatur. 

L’ottimo collegamento garantito dall’infrastruttura ferroviaria e autostradale permette di raggiungere in poco tempo le principali servizi come banche, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. L’offerta educativa è altresì molto esaustiva. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole dell’infanzia, le scuole elementari, le scuole medie e il Liceo cantonale di Lugano. 

Lugano

La città con i suoi 62’000 abitanti è il terzo polo finanziario e un vero centro di banche e congressi, nonché di parchi fioriti, edifici storici e suggestive ville. Il lago, le montagne, il clima mediterraneo, le varie infrastrutture e l’eccellente gastronomia la rendono una città cosmopolita con un elevata qualità di vita. Affacciata sul bellissimo lago e circondata da monti, la città offre, oltre a bellissimi paesaggi anche un suggestivo centro storico con hotels, musei, centri culturali, botique e negozi per ogni necessità. 

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Ascensore
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Piano terreno
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista lago

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Joe Metrangolo

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