GNOSCA - Nuova e moderna casa unifamiliare

Via Nögö 9, 6525 Gnosca
Numero di referenza V221004JM-KW48
Piano 3
Bagni 3
Locali 3.5
Superfice giardino 120 m2
Superficie abitabile lorda 127 m2
Anno di costruzione 2021
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 490'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Bellinzona, nella frazione di Gnosca e in particolare nel caratteristico borgo di paese, proponiamo in vendita una casa appartenente a un complesso residenziale completamente ristrutturato. Nelle 4 case distinte sono stati tuttavia mantenuti diversi elementi originali come una parete di legno nel soggiorno e diverse pareti in sasso. La posizione è tranquilla e distante solo pochi minuti in auto dal centro di Bellinzona, dalle scuole e dai centri commerciali. 

L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da un corpo scale.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da soggiorno, cucina a vista, bagno e disimpegno con predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice. All’esterno vi sono una terrazza e un giardino privato. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzino ed un bagno. Il secondo piano è un ampio soppalco dedicato ad una spaziosa camera padronale con bagno privato e guardaroba.

La proprietà viene venduta grezza. Gli interni quali cucina e bagni sono personalizzabili secondo il proprio gusto. Le finiture sono di buon livello e includono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet in quella notte, serramenti in alluminio con profili in legno e doppi vetri, oscuramento con lamelle elettriche e tenda da sole nella zona giardino.

Completano l’offerta due posti auto esterni inclusi nel prezzo. 

Il riscaldamento e la produzione dell’acqua calda sanitaria avvengono in maniera ecosostenibile tramite bruciatore a pellet. Predisposizione per impianto di condizionamento estivo.

Caratteristiche:

  • Zona residenziale tranquilla
  • Vista sulle montagne
  • Vicino al centro di Bellinzona
  • Completamente ristrutturato
  • Elementi originali di pregio
  • Grande giardino di 120 m²
  • Due posteggi esterni inclusi
  • Interni personalizzabili 
  • Residenza primaria e secondaria

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Parcheggio
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista sulle montagne

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Joe Metrangolo

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