MELIDE - Elegante appartamento con vista lago e giardino

Lungolago Giuseppe Motta 42, 6815 Melide
Numero di referenza V221004JM-KW48
Piano Piano terreno
Bagni 1
Locali 3.5
Superfice giardino 59 m2
Superficie terrazza 20 m2
Superficie abitabile lorda 83 m2
Anno di costruzione 2016
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 1'200'000.–
Acconto spese CHF 200.– / al mese
Disponibile da Immediata

Descrizione

A Melide, nella prestigiosa residenza Villa Branca, proponiamo questo elegante e lussuoso appartamento di 3.5 locali con portico e giardinetto privato affacciati direttamente sul lago, ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Immerso in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione esclusiva, architettura moderna, design e materiali pregiati. La residenza, ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza vanta una posizione fronte lago e si trova nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture scolastiche, commerciali e urbane.

Collocato al piano terra si presenta come segue:

Ingresso con spazio per un guardaroba, bagno con doccia, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e seconda camera. Tutti i locali condividono l’accesso al terrazzo con vista lago. Le grandi vetrate consentono un’illuminazione naturale degli ambienti e permettono di godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Gli interni sono ancora personalizzabili secondo il gusto del cliente.

L’edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate.

Un servizio di portineria con orario diurno ed una lavanderia attrezzata sono a disposizione di tutti i condomini.

Completa l’offerta una cantina e un posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo.

Caratteristiche:

  • Posizione strategica e pregiata
  • Vista lago e montagna
  • Portico e giardino privato
  • Interni personalizzabili
  • Servizio portineria
  • Posteggio coperto in autorimessa 
  • Residenza secondaria possibile
     

Il Comune di Melide si trova sulla riva del lago Ceresio nel distretto di Lugano. Con i suoi 1863 abitanti è uno splendido borgo a vocazione turistica e residenziale sulle rive del lago. Grazie alla sua politica attiva orientata ai bisogni delle famiglie, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza alla città è il paese ideale dove risiedere.

Il comune offre incantevoli percorsi per passeggiate ed escursioni, percorsi culturali, diverse sagre e manifestazioni popolari e soprattutto la famosa Swissminiatur. 

L’ottimo collegamento garantito dall’infrastruttura ferroviaria e autostradale permette di raggiungere in poco tempo le principali servizi come banche, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. L’offerta educativa è altresì molto esaustiva. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole dell’infanzia, le scuole elementari, le scuole medie e il Liceo cantonale di Lugano. 

Lugano

La città con i suoi 62’000 abitanti è il terzo polo finanziario e un vero centro di banche e congressi, nonché di parchi fioriti, edifici storici e suggestive ville. Il lago, le montagne, il clima mediterraneo, le varie infrastrutture e l’eccellente gastronomia la rendono una città cosmopolita con un elevata qualità di vita. Affacciata sul bellissimo lago e circondata da monti, la città offre, oltre a bellissimi paesaggi anche un suggestivo centro storico con hotels, musei, centri culturali, botique e negozi per ogni necessità. 

Proprietà

  • Abitazione secondaria
  • Accessibile ai disabili
  • Adatto ai bambini
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Piano terreno
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista lago

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Joe Metrangolo

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