MINUSIO - Nuovo 3.5 locali con ampio terrazzo e giardino

Vicolo Motto di Lena 2, 6648 Minusio
Numero di referenza V220201SP KW-49
Piano 1
Bagni 2
Locali 3.5
Superfice giardino 72 m2
Superficie terrazza 15 m2
Superficie abitabile lorda 93 m2
Anno di costruzione 2022
Prezzo di vendita CHF 890'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Minusio, in zona tranquilla e soleggiata e con vista sul lago, vendiamo, quale residenza primaria, grande e luminoso appartamento di 3.5 locali con fantastico giardino privato. La residenza di soli 5 appartamenti si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Il centro di Locarno è facilmente raggiungibile a piedi.

L’edificio comprende quattro livelli abitativi ed un’autorimessa interrata di 9 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio sottolineano l’elevata qualità abitativa. L’elegante appartamento di 3.5 locali al 1. piano con interni luminosi e ben articolati è composto da: atrio/corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo versante sud, moderna cucina aperta con isola, camera padronale con servizio bagno/doccia, una seconda camera e un servizio doccia. Dalla camera padronale si accede all’ incantevole giardino privato di ca. 72 m², perfetto per le grigliate e i pranzi in famiglia. 

Completano l’offerta una lavanderia privata e una cantina. 

Sono disponibili posteggi coperti in autorimessa per CHF 60’000 l’uno. 

Caratteristiche:

  • Superficie abitabile lorda 93 m²
  • 2 camere
  • 2 bagni 
  • Terrazzo coperto di 15 m²
  • Giardino di 72 m² ad uso esclusivo
  • Lavanderia privata
  • Posteggi in autorimessa
  • Residenza primaria

L’inizio della costruzione è previsto per l’estate/autunno 2022 con un tempo di costruzione di ca. 20 mesi. 

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Minusio

Minusio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. Il comune conta oggi 7’400 abitanti (al 31 dicembre 2021). Dal 2021 il moltiplicatore d’imposta cantonale è fissato al 78%. I quartieri di sono: Borenco, Brighirolo, Cadogno, Ceresol, Ciossi, Fontile, Frizzi, Mezzo, Rivapiana. La residenza plurifamiliare si trova nel quartiere Ciossi, una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista sul lago. I principali servizi e le infrastrutture pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze.

Il centro di Locarno è facilmente raggiungibile in macchina, con i mezzi pubblici o a piedi. In soli 15 minuti di cammino si raggiunge inoltre il famoso percorso “Rivapiana”, ideale per le passeggiate lungo il lago. 

Istruzione

Minusio offre una scuola dell’Infanzia ubicata nel centro del paese, una scuola elementare e una scuola media per l’istruzione secondaria. Il liceo cantonale si trova a Locarno, a soli 5 minuti di macchina da Minusio.

Infrastrutture

Il comune dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti, negozi, fioristi e supermercati. Sono presenti anche impianti sportivi come campo da calcio e un fantastico porto comunale. Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata, tennis e golf. L’offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni presso i vari musei e centri culturali. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti e veterinari.

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Accessibile ai disabili
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Versante sud

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Joe Metrangolo

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