LOSONE - Appartamento in zona soleggiata con grande terrazzo

Via La Paré 5, 6616 Losone
Numero di referenza V220915AM-KW45
Piano 2
Bagni 2
Locali 4.5
Superficie terrazza 24 m2
Superficie abitabile lorda 120 m2
Anno di costruzione 2018
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 1'000'000.–
Acconto spese CHF 525.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Losone, in posizione centrale e tranquilla, proponiamo questo appartamento di 4.5 locali in una residenza di soli 7 appartamenti. La proprietà, ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza, si trova vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ufficio postale, farmacia, banca, fermate dell’autobus e scuole. La posizione è un punto di partenza ideale per passeggiate a Losone e dintorni o per visitare ristoranti e grotti del paese.

L’appartamento al 2° piano è suddiviso come segue:

Ingresso con armadio a muro, generoso soggiorno con grande finestra frontale che dà accesso al generoso terrazzo coperto, moderna cucina open space dotata di elettrodomestici Miele, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno padronale con doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. Ampie vetrate in sala regalano una calda e accogliente luminosità in appartamento. 

L’ampio terrazzo coperto accessibile dal soggiorno offre una zona grill, una zona pranzo e una zona lounge con una magnifica vista sulle montagne. L’appartamento offre inoltre un piccolo locale lavanderia con colonna lavasciuga inclusa e una cantina al pian terreno.

L’impianto di riscaldamento permette nelle varie stagioni di controllare sia il calore che il raffreddamento. Le tapparelle e le tende da sole possono essere azionate elettronicamente. In tutte le camere sono presenti prese di corrente sufficienti e connessioni TV.

Completano l’offerta 3 posti auto in autorimessa a CHF 150’000.00.

Caratteristiche:

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Vista sul parco
  • 3 camere
  • 2 bagni 
  • Grande terrazzo coperto 
  • Locale lavanderia con colonna lavasciuga
  • 3 posteggi in autorimessa
  • Locale stenditoio in comune
  • Posteggi esterni per ospiti 
  • Residenza primaria e secondaria 

Losone

Con i suoi 6’700 abitanti, sorge ai piedi delle colline locarnesi fra i fiumi Melezza e Maggia a poca distanza dal Lago Maggiore tra il borgo di Ascona e la Città di Locarno. I grandi spazi verdi, la vicinanza alle scuole e al centro città assicurano un connubio unico, dove trovare l’equilibrio fra lavoro e vita privata. Un aspetto apprezzato in modo particolare dalle famiglie che hanno preso casa nei tranquilli quartieri residenziali della campagna losonese.

Collegamento alla rete di trasporti

L’ottimo collegamento dei bus permette di raggiungere facilmente sia Locarno che i paesi circostanti. Per gli amanti delle passeggiate e della bicicletta vi è un magnifico percorso lungo il fiume Melezza che permette di raggiungere facilmente le terre di Pedemonte.

Istruzione

L’offerta educativa è molto esaustiva. La città offre una scuola dell’infanzia, una scuola elementare e le scuole medie. Il liceo cantonale si trova a Locarno, a pochi minuti di macchina da Losone. L’offerta include inoltre servizi extrascolastici come la mensa e il doposcuola presso l’Istituto scolastico comunale.

Infrastrutture

Il comune dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi e supermercati. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti e veterinari. Immersa in una regione naturale non mancano percorsi da fare a piedi o in bicicletta, come il famoso Parco di Maia sulla collina, una riserva forestale a due passi dal centro urbano o il parco libero per cani lungo la golena della Maggia. Losone ha saputo distinguersi prima di tutto come località per le appassionate e gli appassionati degli sport nella natura: dal cavallo al golf, dalla bici all’arrampicata. Per gli amanti della gastronomia invece Losone è una meta privilegiata con numerosi grotti e osterie.

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Accessibile ai disabili
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Asciugatrice
  • Balcone
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista sulle montagne

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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