CLARO - Luminoso appartamento 4.5 locali con terrazzo

L'Ere di Canòvo 3, 6702 Claro
Numero di referenza V220919AM-KW48
Piano 1
Locali 4.5
Superficie terrazza 15 m2
Superficie abitabile lorda 122 m2
Anno di costruzione 2015
Altezza dei locali 2.55 m
Prezzo di vendita CHF 680'000.–
Acconto spese CHF 300.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Claro, frazione di Bellinzona, proponiamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali con vista sulle montagne, ideale per chi desidera la tranquillità e la natura. La proprietà si trova vicino a tutti i principali servizi quali negozi, ufficio postale, farmacia, fermate dell’autobus e scuole. Il centro di Bellinzona è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina.

Collocato al 1° piano si presenta come segue:

Ingresso e disimpegno con armadio a muro, generoso soggiorno con grande finestra frontale che dà accesso al terrazzo coperto, moderna cucina open space dotata di elettrodomestici AEG, 3 camere da letto, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e un locale lavanderia. Ampie vetrate in sala regalano una calda e accogliente luminosità in tutto l’appartamento. 

Completano l’offerta una cantina privata con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice e un giardinetto privato ad uso esclusivo. 

La residenza offre un posteggio scoperto per CHF 15’000 e un posteggio sotto una tettoia in metallo per CHF 25’000.

Caratteristiche:

  • Zona collinare e tranquilla
  • Vista sulle montagne
  • Terrazzo coperto
  • Grande e luminoso soggiorno
  • 3 camere 
  • 2 bagni
  • Lavanderia privata in appartamento
  • Posteggi esterni
  • Residenza secondaria possibile

Bellinzona, capitale del Ticino, è conosciuta in particolare per i suoi tre fantastici castelli: Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro nonché per il suo affasci­nante centro storico. Con i suoi 43’360 abitanti (al 31 dicembre 2021) è un territorio dove natura, cultura, gastronomia e storia si incontrano. Di medie dimensioni è una cittadina con tutti i principali servizi a portata di mano. Il mercato setti­manale di Bellin­zona, che si tiene nel nucleo storico, propone frutta e verdura fresca, prodotti locali, abbigliamento e artigianato.

Collegamento alla rete di trasporti 

L’ottimo collegamento ferroviario permette di raggiungere sia Zurigo che Milano in meno di 2 ore. Locarno, Ascona e le diverse località confinanti sono comodamente raggiungibili con i mezzi pubblici o in macchina.

Istruzione 

Bellinzona offre diverse scuole dell’infanzia, una scuola elementare, una scuola media per l’istruzione secondaria e un liceo cantonale. L’offerta include inoltre servizi extrascolastici quali prescuola, mensa e doposcuola così come biblioteche.

Infrastrutture 

Il comune dispone di tutti i servizi principali come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, bar, negozi, fioristi, supermercati e altri servizi di prima necessità. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti e veterinari. Immerso in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Il centro sportivo permette inoltre diverse attività come nuoto, pattinaggio, hockey, calcio, tennis e molte altre discipline. L’offerta culturale è ricca e variata: visite culturali e museali, cinema, teatri, concerti e attività sportive.  

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Lavatrice
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Tranquillo
  • Vista sulle montagne

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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