GORDOLA - Nuovo appartamento 3.5 locali con terrazzo

Vicolo al Porto, 6596 Gordola
Numero di referenza V191001SSP-APP. 2.2 - KW49
Piano 1
Bagni 2
Locali 3.5
Superficie terrazza 11 m2
Superficie abitabile lorda 100 m2
Anno di costruzione 2022
Prezzo di vendita CHF 610'000.–
Disponibile da Immediata

Descrizione

La residenza “Nucleo” è situata in zona centrale e soleggiata nel nucleo di Gordola. L’edificio composto da 6 prestigiose unità, disposte su 3 piani, è dotato di terrazze coperte, giardini privati e un’autorimessa privata sotterranea. L’utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata. Le rifiniture interne a scelta del cliente. 

L’appartamento di 3.5 locali al primo piano è suddiviso come segue: atrio, grande soggiorno con moderna cucina aperta, due camere da letto e due servizi, uno con doccia e l’altro con vasca da bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto di ca. 11 m². 

A disposizione cantina privata e lavanderia in comune.

Posteggi in autorimessa per CHF 35’000 l’uno.

Caratteristiche:

  • Zona centrale e soleggiata
  • Terrazzo coperto 
  • Posteggio in autorimessa
  • Residenza primaria

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Il Comune di Gordola appartiene al circolo della Navegna e al distretto di Locarno e conta oggi 4’760 abitanti (al 31 dicembre 2021). Ricco di tradizioni storiche e culturali come i vecchi nuclei e la zona collinare con i vigneti è un comune in continuo sviluppo. Negozi, banche, bar, ristoranti e studi medici sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti della natura vi è la possibilità di effettuare numerose passeggiate ed escursioni, dai fantastici paesini della Valle Verzasca, alla località dei Monti Motti, situata a ca. 1000 m di altezza, fino al monte Sassariente, a 1’767 m di altezza. 

Collegamento alla rete di trasporti 

L’ottimo collegamento ferroviario così come il servizio dei bus permette di raggiungere facilmente sia Locarno che i paesi circostanti. Una volta giunti in città è possibile raggiungere Lugano in soli 30 minuti di treno rispettivamente Zurigo in sole 2 ore.  

Istruzione 

Gordola ospita scuole dell’Infanzia, scuole elementari e una scuola media. Il liceo cantonale si trova a Locarno, a soli 10 minuti di macchina. La città è inoltre sede della Scuola dell’importante centro professionale delle arti e mestieri SSIC della Società svizzera impresari costruttori.

Il comune di Locarno 

Il comune di Locarno dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi, supermercati e molti altri servizi di prima necessità. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti, veterinari, istituti per anziani, nonché ospedali e cliniche. Immersa in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Le varie strutture sportive e il grande Lido permettono diverse attività sportive come il nuoto, il calcio, il tennis e molte altre discipline. L’offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: visite culturali e museali, fiere, concerti, spettacoli teatrali, esposizioni, eventi sportivi e il famoso festival cinematografico.  

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Soleggiato

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