CAMORINO - Nuova maisonette con giardino privato

Al Guast, 6528 Camorino
Numero di referenza V221004JM-KW48
Piano Piano terreno
Locali 4.5
Superfice giardino 68 m2
Superficie terrazza 19 m2
Superficie abitabile lorda 160 m2
Anno di costruzione 2022
Prezzo di vendita CHF 860'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

La nuova e moderna Residenza al Parco è un insediamento residenziale moderno e di prossima edificazione. Il progetto si compone di cinque stabili disposti che nell’insieme creano e proteggono un parco comune. Sul fronte strada sono disposti i due edifici di 7 case a schiera duplex con giardino privato e sul lato interno si trovano tre edifici di soli due livelli, ognuno di 10 appartamenti. L’attento studio di materiali e colori riduce la percezione di compattezza volumetrica rendendo gli edifici ariosi e leggeri grazie al gioco di luci e ombre che l’alternanza di vuoti e pieni crea.

La maisonette di 4.5 locali collocata su due piani si presenta come segue:

Il piano terra presenta uno spazioso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, un guardaroba e un servizio ospiti. In questo piano si trova anche un terrazzo coperto e un giardino privato. Al 1° piano si trova la zona notte con camera matrimoniale, guardaroba privato e bagno padronale, due ulteriori camere dal letto con accesso al terrazzo coperto e un secondo bagno.

La proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il capitolato.

Il piano interrato accoglie l’autorimessa comune, la lavanderia condominiale, le cantine e il rifugio con 70 posti letto. All’esterno è prevista un’ampia area verde comune attrezzata con parco giochi per bambini. Sono inoltre previsti 2 posti auto scoperti per gli ospiti.

Il riscaldamento è prodotto da pompe di calore con prelievo di acqua di falda con serpentine radianti a pavimento e sistema di regolazione della temperatura in ogni locale. Inoltre, parte del fabbisogno dei consumi energetici viene prodotto tramite un impianto fotovoltaico.

I serramenti saranno in PVC con vetro doppio basso emissivo e tutte le finestre avranno schermature solari esterne con lamelle elettriche, regolabili e motorizzate.

Caratteristiche:

  • Contesto residenziale riservato e tranquillo
  • Circondato dal verde
  • Posizione strategica
  • Giardino privato
  • Terrazze coperte
  • Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato
  • Finiture interne personalizzabili
  • Due posteggi coperti in autorimessa + altri posteggi per ospiti

La consegna è prevista per la primavera 2023. 

La Residenza al Parco si compone di 30 unità e offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali con giardino e/o terrazze vivibili e 7 maisonette a schiera. 

Contattateci, saremo lieti di aiutarvi. 

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo

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