BRISSAGO - Appartamento 3.5 locali con vista lago

Via R. Leoncavallo 50a, 6614 Brissago
Numero di referenza V220919AM-KW48
Piano 3
Bagni 2
Locali 3.5
Superficie terrazza 30 m2
Superficie abitabile lorda 107 m2
Anno di costruzione 2014
Prezzo di vendita CHF 770'000.–
Acconto spese CHF 375.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Brissago, nella residenza Le Isole, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali con vista lago ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Incorporato in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione ottimale e tranquillità. La residenza si trova nei pressi del centro di Brissago e a pochi minuti di macchina dal polo urbano di Locarno. 

Collocato al 3° piano si presenta come segue:

Entrata esclusiva con ascensore direttamente in casa, spazioso e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta e accesso al terrazzo di 16 m² con magnifica vista lago, camera matrimoniale con terrazzo coperto di 14 m², e bagno padronale con vasca, seconda camera da letto e un secondo servizio con doccia.

Completano l’offerta due posteggi in autorimessa per CHF 40’000 l’uno.

Caratteristiche:

  • Posizione strategica e soleggiata
  • Vista lago e montagna
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Due terrazzi coperti
  • Posteggi coperti in autorimessa
  • Residenza primaria

Brissago, lungo le rive del Lago Maggiore, è indubbiamente uno dei paesi più belli del Ticino. Con il nucleo che si adagia sulla riva del lago e il clima subtropicale è un vero paradiso mediterraneo. Per gli amanti del lago vi è la possibilità raggiungere le famose Isole di Brissago con il giardino botanico e il suggestivo ristorante, facilmente raggiungibile in battello sia da Brissago che da Ascona. Per gli amanti della montagna invece, ci sono diversi sentieri escursionistici anche fino al Monte Ghiridone a 2’188 metri. Nonostante la prossimità al polo urbano di Locarno mantiene un nucleo a misura d’uomo molto apprezzato dalle famiglie (1’865 abitanti il 31.12.2008).

Collegamento alla rete di trasporti  

Il Comune di Brissago è servito dagli autobus urbani delle FART (linea 316) e dal battello Lago Maggiore con collegamenti giornalieri. Una volta giunti a Locarno è possibile raggiungere Lugano in soli 30 minuti di treno rispettivamente Zurigo in sole 2 ore.  

Istruzione

Il Comune di Brissago dispone di un istituto scolastico composto da due sezioni di scuola dell’infanzia e da tre di scuola elementare. Per l’istruzione secondaria Brissago fa capo alle scuole medie di Locarno, raggiungibili in macchina in soli 15 minuti. Il Centro Extrascolastico MIRA offre inoltre ai bambini in età dai 4 ai 15 servizi extrascolastici come prescuola, mensa e doposcuola, nonché un servizio per le vacanze scolastiche.

Infrastrutture

Il comune dispone di tutti i servizi principali come banca, posta, farmacia, supermercato, parrucchiere, parco giochi, aziende e imprese di vario tipo così come suggestivi bar e ristoranti fronte lago. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti, un centro psicopedagogico, istituti per anziani e la famosa clinica di riabilitazione “Hildebrand”. Per gli amanti dello sport le possibilità sono numerose, dal grande Lido di Brissago con i suoi scivoli e la sua piscina, al percorso “pumptrack” per bici, skate o monopattino, fino al Yachtsport resort, una fantastica struttura con impianti sportivi per sport acquatici, ideale per chi desidera andare in vela o in motoscafo.

L’offerta culturale di Brissago è ricca e variata: dalle sagre di paese, alle esposizioni all’aperto, alle piccole gallerie, al Festival di Leoncavallo, fino al famoso giardino botanico delle Isole di Brissago con 1’700 specie di piante rare e uniche nel loro genere.

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Accessibile ai disabili
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Vista lago
  • Vista sulle montagne

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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