LOSONE - Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino

Via Trisnera, 6616 Losone
Numero di referenza V230123-1-KW5
Piano Piano terreno
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice giardino 195 m2
Superficie terrazza 25 m2
Superficie abitabile lorda 119 m2
Anno di costruzione 2023
Prezzo di vendita CHF 1'150'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Losone, in zona residenziale pregiata e soleggiata proponiamo questo nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali in una residenza di sole 4 unità. La Residenza 3000 dalle forme semplici ed essenziali richiama elementi dell’architettura moderna. Le grandi vetrate e gli ampi terrazzi rivolti verso sud garantiscono una vera qualità di vita in ambienti caldi e luminosi. La residenza gode della vicinanza ai principali servizi, nonché al fiume Maggia e alla ciclopista che collega Ascona e Locarno. 

L’appartamento di 4.5 locali collocato al piano terra si presenta come segue:

atrio, luminoso soggiorno e moderna cucina aperta con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno padronale, 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un locale lavanderia. Ampie finestrature permette un ottimo rapporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata. Dal terrazzo si accede al magnifico giardino privato di ca. 200 m². 

All’interno di ogni appartamento è presente un locale lavanderia privato con la predisposizione per l’allacciamento di lavatrice ed asciugatrice. 

Completano l’offerta 2 posteggi coperti per CHF 35’000 l’uno. 

Caratteristiche:

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Residenza con sole 4 unità
  • Ampie vetrate verso sud
  • Terrazzo coperto
  • Giardino privato
  • Camera matrimoniale con bagno padronale
  • Locale lavanderia in appartamento
  • 2 Posteggi coperti
  • Residenza secondaria possibile

Losone

Con i suoi 6’700 abitanti, sorge ai piedi delle colline locarnesi fra i fiumi Melezza e Maggia a poca distanza dal Lago Maggiore tra il borgo di Ascona e la Città di Locarno. I grandi spazi verdi, la vicinanza alle scuole e al centro città assicurano un connubio unico, dove trovare l’equilibrio fra lavoro e vita privata. Un aspetto apprezzato in modo particolare dalle famiglie che hanno preso casa nei tranquilli quartieri residenziali della campagna losonese.

Collegamento alla rete di trasporti 

L’ottimo collegamento dei bus permette di raggiungere facilmente sia Locarno che i paesi circostanti. Per gli amanti delle passeggiate e della bicicletta vi è un magnifico percorso lungo il fiume Melezza che permette di raggiungere facilmente le terre di Pedemonte. 

Istruzione 

L’offerta educativa è molto esaustiva. La città offre una scuola dell’infanzia, una scuola elementare e le scuole medie. Il liceo cantonale si trova a Locarno, a pochi minuti di macchina da Losone. L’offerta include inoltre servizi extrascolastici come la mensa e il doposcuola presso l’Istituto scolastico comunale.

Infrastrutture 

Il comune dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi e supermercati. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti e veterinari. Immersa in una regione naturale non mancano percorsi da fare a piedi o in bicicletta, come il famoso Parco di Maia sulla collina, una riserva forestale a due passi dal centro urbano o il parco libero per cani lungo la golena della Maggia. Losone ha saputo distinguersi prima di tutto come località per le appassionate e gli appassionati degli sport nella natura: dal cavallo al golf, dalla bici all’arrampicata. Per gli amanti della gastronomia invece Losone è una meta privilegiata con numerosi grotti e osterie. 

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Versante sud
  • Vista sulle montagne

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Joe Metrangolo

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