MELIDE - Prestigioso appartamento di 3.5 locali fronte lago

A Melide, nella prestigiosa residenza Villa Branca, proponiamo questo elegante appartamento di 3.5 locali fronte lago ideale per chi è alla ricerca della raffinatezza e della qualità. Immerso in un ambiente naturale e soleggiato è la sinergia perfetta tra posizione ottimale, architettura moderna e design. La residenza, ideale sia come residenza primaria sia come appartamento di vacanza vanta una posizione fronte lago e si trova nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture scolastiche, commerciali e urbane. Attualmente sussiste un contratto d’affitto che può essere mantenuto.

Collocato al piano terreno si presenta come segue:

Ingresso e lungo corridoio color blu marino, luminoso soggiorno con vista lago e accesso diretto al giardino privato, moderna cucina aperta, camera matrimoniale con accesso al giardino privato e bagno padronale con vasca, una seconda camera da letto con accesso al giardino condominiale, un bagno con doccia e uno spazio per colonna lavatrice-asciugatrice. Ampie vetrate in sala e in cucina regalano una calda e accogliente luminosità. Il giardino privato e il terrazzo piastrellato sono ideali per trascorrere del tempo all’aria aperta o grigliare in compagnia.

Completa l’offerta un posteggio in autorimessa per CHF 40’000. 

L’appartamento si presta come ottimo investimento poiché è  attualmente affittato ed è possibile mantenere il contratto d’affitto.

Caratteristiche:

• Fronte lago
• Zona prestigiosa
• Giardino privato
• Terrazzo / zona lounge
• Lavanderia in casa
• Posteggio in autorimessa 
• Residenza secondaria possibile
• Ottimo investimento (sussiste un contratto d’affitto)

Il Comune di Melide si trova sulla riva del lago Ceresio nel distretto di Lugano. Con i suoi 1863 abitanti è uno splendido borgo a vocazione turistica e residenziale sulle rive del lago. Grazie alla sua politica attiva orientata ai bisogni delle famiglie, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza alla città è il paese ideale dove risiedere.

Il comune offre incantevoli percorsi per passeggiate ed escursioni, percorsi culturali, diverse sagre e manifestazioni popolari e soprattutto la famosa Swissminiatur. 

L’ottimo collegamento garantito dall’infrastruttura ferroviaria e autostradale permette di raggiungere in poco tempo le principali servizi come banche, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. L’offerta educativa è altresì molto esaustiva. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole dell’infanzia, le scuole elementari, le scuole medie e il Liceo cantonale di Lugano. 

Lugano

La città con i suoi 62’000 abitanti è il terzo polo finanziario e un vero centro di banche e congressi, nonché di parchi fioriti, edifici storici e suggestive ville. Il lago, le montagne, il clima mediterraneo, le varie infrastrutture e l’eccellente gastronomia la rendono una città cosmopolita con un elevata qualità di vita. Affacciata sul bellissimo lago e circondata da monti, la città offre, oltre a bellissimi paesaggi anche un suggestivo centro storico con hotels, musei, centri culturali, botique e negozi per ogni necessità.