GORDOLA - Casa bifamiliare con magnifica vista lago
Via Pianella 17, 6596 Gordola| Numero di referenza | V221113JM-KW22 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 7.5 |
| Superficie terrazza | 66 m2 |
| Superfice del lotto | 533 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 206 m2 |
| Anno di costruzione | 1970 |
| Anno ultimo rinnovo | 2018 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Prezzo di vendita | CHF 1'450'000.– |
| Acconto spese | CHF 500.– / al mese |
| Disponibile da | Immediata |
Descrizione
A Gordola, in posizione collinare tranquilla e soleggiata proponiamo questa casa bifamiliare di 7.5 locali con magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. Lo stabile, edificato negli anni ’70 è stato ristrutturato 4 anni fa e gode di una buona e curata manutenzione.
L’abitazione è attualmente suddivisa in 2 appartamenti, uno di 3.5 e l’altro di 4.5 locali che possono essere collegati tra loro. Quest’ultimi sono attualmente affittati ed è possibile mantenere i contratti d’affitto.
La casa si sviluppa su due piani:
Al piano terreno si trova l’appartamento di 3.5 locali con una superficie abitabile di 83.50 m² e un balcone di 10 m² con magnifica vista lago. L’appartamento si suddivide in atrio, ampio e luminoso soggiorno, moderna cucina, corridoio con comodo armadio a muro, 2 camere da letto, di cui una con vista lago e accesso al terrazzo, un bagno con doccia e un servizio WC per gli ospiti. Per le calde giornate estive vi è uno spazio esterno ideale per grigliare in compagnia e godere della splendida vista. Completano l’offerta due posteggi esterni coperti.
Il 1° piano è dedicato all’appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di ca. 123 m² e un grande terrazzo di ca. 61 m². L’unità abitativa comprende una grande soggiorno con camino e vista sullo spettacolare paesaggio, moderna cucina che da accesso al terrazzo, corridoio con armadi a muro, 3 camere da letto, un moderno bagno con doccia e lucernario che dona un’incantevole luminosità, nonché un secondo servizio WC per ospiti anch’esso con doccia. Un posteggio in garage è incluso nel prezzo.
Nel seminterrato si trovano due lavanderie private, un locale tecnico e un bunker.
La proprietà si presta bene come investimento poiché gli appartamenti sono attualmente affittati e i contratti d’affitto possono essere mantenuti.
Caratteristiche:
- Posizione soleggiata e tranquilla
- Vista magnifica sul lago e sulle montagne
- Orientata a sud
- Grande terrazzo con vista
- Spazio esterno per tavolo e grill
- Lavanderie private
- Posteggio esterno coperto per 2 posti auto
- 1 posteggio in garage
- Residenza secondaria possibile
Proprietà
- Abitazione primaria
- Abitazione secondaria
- Adatto ai bambini
- Animali ammessi
- Balcone
- Box auto
- Camino
- Parcheggio
- Posizione collinare / con pendenza
- Soleggiato
- Tranquillo
- Versante sud
- Vista lago
- Vista sulle montagne
