AGARONE - Luminosa casa di 4.5 locali con rustico da ristrutturare
Via nucleo 2, 6597 Agarone| Numero di referenza | V220928AM-KW21 |
| Piano | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Superfice cantina | 51 m2 |
| Superfice del lotto | 733 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 194 m2 |
| Anno di costruzione | 2012 |
| Anno ultimo rinnovo | 2021 |
| Prezzo di vendita | CHF 1'490'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Ad Agarone, località del comune Cugnasco-Gerra, immersa nella natura, proponiamo questa luminosa proprietà di 4.5 locali. Situata sulla collina, gode di assoluta tranquillità e di una vista sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà, costruita nel 2012 è ben tenuta e grazie ai continui lavori di rinnovo e vanta caratteristiche travi in legno e un pavimento in porcellanato gres.
Disposta su due piani si presenta come segue:
Zona giorno composta da grande e luminoso soggiorno e moderna cucina aperta con grande piano di lavoro ed elettrodomestici Miele/Siemens. Lungo l’intera facciata vi è un generoso terrazzo con vista sulla città. Su questo piano si trova inoltre uno studio, un locale lavanderia, un bagno con doccia nonché una grande cantina e un locale hobby. La zona notte al 1° piano si compone di una camera matrimoniale con bagno padronale e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Il riscaldamento è dato dai pannelli solari e dall’impianto con pompa di calore mediante serpentine.
Il terreno vanta un giardino su due piani, ideale per trascorrere le giornate all’esterno e dedicarsi al giardinaggio.
Sulla particella 944 vi è inoltre un progetto per un rustico da riattare per CHF 70’000.
Completano l’offerta due posteggio esterno per CHF 20’000 l’uno e un box auto a 50 m per CHF 50’000.
Caratteristiche:
- Zona tranquilla e soleggiata
- Immerso nel verde
- Generoso terrazzo con vista sulle montagne
- 3 bagni
- Locale lavanderia
- Locale hobby
- Giardino su due piani
- Due posteggi esterni
- Box auto
- Rustico da ristrutturare
- Residenza primaria
Proprietà
- Abitazione primaria
- Adatto ai bambini
- Box auto
- Parcheggio
- Soleggiato
- Tranquillo
- Vista sulle montagne
