RIAZZINO - Villetta con vista lago e sui vigneti
Via Malpensata 22, 6595 Lavertezzo| Numero di referenza | V230425AM-KW49 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Superfice giardino | 70 m2 |
| Superficie terrazza | 13 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 190 m2 |
| Anno di costruzione | 2020 |
| Prezzo di vendita | CHF 1'490'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Tra i vigneti di Riazzino proponiamo in vendita questa accogliente villetta monofamiliare di 4.5 locali con vista sul piano e sul lago. Situata sulla collina gode di assoluta tranquillità e di sole tutto l’anno. Le principali infrastrutture scolastiche e commerciali sono raggiungibili in 10 minuti di macchina.
Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione ai materiali eco-sostenibili, nonché alla pompa di calore aria-acqua e ai pannelli fotovoltaici, i quali limitano di molto i costi.
Costruita nel 2021 e disposta su 3 livelli si presenta come segue:
La proprietà dispone di 3 entrate indipendenti, tutte collocate al 2° piano. La prima, accessibile dal piazzale e dal garage, la seconda che porta al locale attualmente adibito a studio, mentre la terza è l’entrata principale con comodi armadi a muro e lavanderia.
Scendendo le scale si raggiunge il 1° piano dedicato alla zona giorno e composto da luminoso soggiorno, zona pranzo con ampie vetrate panoramiche e moderna cucina aperta con comoda dispensa e accesso all’esterno, alla zona grill, al pergolato e all’orto. Il piano inferiore è pensato per la notte, per il benessere e per la praticità. La camera matrimoniale dispone di locale guardaroba e bagno privato con vasca. Un grande locale multiuso, attualmente sala fitness, è collegato ad un portico esterno, un vero angolo di benessere, dove è possibile posizionare una piscina ed ammirare il panorama. Su questo piano si trova anche un bagno centrale con cabina doccia.
Un comodo piazzale esterno e un garage al 2° piano dispongono di tutto lo spazio necessario per vetture, moto e biciclette.
Highlights:
- Ampi e luminosi spazi
- 3 entrate indipendenti
- Moderna cucina aperta
- Giardinetto con pergolato e zona grill
- Terrazzo coperto con vista lago
- Piazzale esterno con 3 posti auto
- Garage/locale tecnico
- Lavanderia
- Solo residenza primaria
Proprietà
- Abitazione primaria
- Adatto ai bambini
- Animali ammessi
- Balcone
- Parcheggio
- Posizione collinare / con pendenza
- Soleggiato
- Televisione via cavo
- Tranquillo
- Versante sud
- Vista lago
- Vista sulle montagne
