MINUSIO - Terreno edificabile con vista sul lago

Vicolo Motto di Lena, 6648 Minusio
Numero di referenza V220627JM-KW9
Superfice del lotto 1'701 m2
Indice di sfruttamento 0.5
Prezzo di vendita CHF 1'155.– / m2
Disponibile da Immediata

Descrizione

A Minusio, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo uno splendido terreno con vista panoramica sul Lago Maggiore. Il terreno si trova a 5 minuti di macchina dal polo urbano di Locarno. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, scuole, mezzi pubblici e tanta natura. 

Il terreno edificabile di 1’701 m² si trova in zona residenziale estensiva (R2) e vanta i seguenti parametri di base:

  • Indice di sfruttamento massimo 0.5
  • Altezza massima delle costruzioni 7.5 m 
  • Il 70% della superficie edificabile deve essere mantenuta libera da costruzioni

Vi è la possibilità di acquistare anche la parcella accanto, il mappale 2300 con ca. 900 m² di terreno. La casa della parcella 2300 deve essere ricostruita. È possibile un ampliamento della proprietà fino al 30% senza perdere la residenza secondaria. Un ampliamento maggiore richiede la residenza primaria. 

Nuova costruzione: obbligo di residenza primaria.

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Adatto ai bambini
  • Edificabile
  • Posizione collinare / con pendenza
  • Tranquillo
  • Versante sud
  • Vista lago
  • Vista sulle montagne

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Joe Metrangolo

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