SOLDUNO - Villa idilliaca con piscina e fascino ticinese
6600 SoldunoDescrizione
A Solduno, in zona collinare tranquilla e soleggiata e a breve distanza dal fiume, proponiamo in vendita questa idilliaca villa costruita negli anni ’30 e poi ristrutturata completamente nel 2006 con l’aggiunta di una seconda casa utilizzata come dependance per gli ospiti. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: pur trovandosi immersa nella quiete della natura, è strategicamente collocata a pochi minuti d’auto dal centro di Locarno/Ascona. Perfetta sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie amanti della natura in cerca di un posto tranquillo.
La villa è circondata da pergolati, giardini e zone relax. Al centro di questo splendido scenario si trova una piscina con terrazza panoramica circondata da tanto verde, un’oasi di pace e tranquillità dove sentirsi in vacanza tutto l’anno. I 3 mappali che ne fanno parte hanno un importante riserva di indici edificatori che permette di separare una parte di terreno, destinandolo ad un oggetto a reddito o da vendere separatamente.
La proprietà si suddivide in due unità: la casa principale che ha conservato il suo fascino originale e una dependance che ha ampliato le possibilità di questa dimora, offrendo uno spazio aggiuntivo utilizzabile come appartamento per gli ospiti o facilmente unibile alla casa principale per creare una residenza unica e spaziosa.
La casa A di ca. 160 m², situata al di sotto della casa B, è una tipica casa ticinese, con caratteristiche travi a vista in legno, pavimenti in parquet e un arredo rustico. Il piano terra ospita la zona giorno con un locale cucina, un servizio per gli ospiti, un bagno con vasca, un luminoso soggiorno con camino e una zona pranzo con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trovano la camera padronale con balcone panoramico, 2 ulteriori camere e un bagno con doccia.
La casa B di ca. 135 m² è stata pensata come dependance per gli ospiti. Il piano inferiore ospita la zona giorno con ampio soggiorno e cucina aperta dal quale si accede alla generosa terrazza con piscina e vista sulle montagne. Questo piano ospita inoltre la camera da letto ed un bagno con doccia. Una scala interna collega il piano mansarda, utilizzabile come studio, atelier o locale hobby.
Al piano interrato della casa A si trovano le cantine e il locale tecnico.
Un piazzale con tettoia sul livello della strada offre due posteggi coperti. Da qui una scalinata attraversa il magnifico giardino e conduce all’entrata principale.
Caratteristiche:
- Zona tranquilla immersa nella natura
- Carattere ticinese
- Casa A di 5.5 locali
- Casa B di 3.5 locali (dependance per gli ospiti)
- Ampio giardino
- Piscina
- 2 posteggi coperti
- Residenza secondaria possibile
Proprietà
- Abitazione primaria
- Abitazione secondaria
- Adatto ai bambini
- Animali ammessi
- Camino
- Parcheggio
- Piscina
- Posto auto coperto
- Soleggiato
- Tranquillo
- Vista sulle montagne
