CAVIGLIANO - Terreno edificabile in posizione soleggiata

6654 Cavigliano
Numero di referenza V221201SL-KW9
Superfice del lotto 587 m2
Prezzo di vendita CHF 545'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

In zona tranquilla e soleggiata vendiamo uno splendido terreno prato-vignato con vista sulle montagne. Il terreno si trova nelle immediate vicinanze di ristoranti, grottini, mezzi pubblici, negozi alimentari e scuole. In pochi minuti a piedi è possibile raggiunge il fantastico fiume Melezza dalle acque cristalline, ideale per le calde giornate estive. Il centro di Locarno si trova a soli 15 minuti di macchina.

Il terreno edificabile si trova in zona residenziale e vanta i seguenti parametri di base:

  • Indice di sfruttamento 0.5
  • Indice di occupazione 35%
  • Altezza massima degli edifici 8.50 m alla gronda
  • Altezza massima al colmo 10.50 m 
  • Distanza minima dal confine 3.00 m

Un terreno con diritto di passo permette di raggiungere il terreno edificabile e realizzare eventuali allacciamenti.

Importante: per la costruzione vige l’obbligo di residenza primaria.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno vignato accanto, il mappale 234 (terreno non edificabile).

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Joe Metrangolo

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