CUGNASCO - Caratteristica casa ticinese nel nucleo storico

sentiero Patriziale 7, 6516 Cugnasco
Numero di referenza V231002SL-KW17
Numero di piani 3
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 1
Locali 4.5
Superfice del lotto 80 m2
Superficie abitabile lorda 126 m2
Prezzo di vendita CHF 850'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Nel nucleo storico di Cugnasco, proponiamo in vendita questa caratteristica casa di 4.5 locali dall’architettura tradizionale ticinese. La proprietà, con il suo carattere originario si sviluppa su tre livelli offrendo una combinazione di storia, comfort e fascino senza tempo. Questo grazie al tetto in pietra naturale del 1997 e alle cantine in pietra, fresche e perfette per conservare vino o prodotti alimentari.

Questa proprietà è la soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente storico e tranquillo. Le travi a vista e i dettagli dell’epoca conferiscono carattere e charme alle varie stanze. 

Il piano terra è dedicato all’atrio e al salotto con camino che dona un’atmosfera calda ed accogliente. La cucina, anch’essa con camino ospita una piccola zona pranzo. Salendo al 1° piano si raggiunge la zona notte con 3 camere da letto, un bagno con vasca e doccia e un comodo servizio wc per gli ospiti. L’ultimo piano mansardato offre ulteriore spazio e può essere utilizzato come studio o ripostiglio.

La proprietà non dispone di posteggi privati. Tuttavia, nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi pubblici.

Il sistema di riscaldamento è garantito unicamente dai camini, da una stufa a legna in cucina e da pannelli a infrarosso nelle camere.

La proprietà può essere adibita anche a residenza secondaria.

Caratteristiche:

  • Casa ticinese nel nucleo
  • 3 camere da letto
  • Piano mansardato
  • 2 camini
  • 2 cantine in pietra naturale
  • Residenza secondaria possibile

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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