LOSONE - Elegante appartamento con grande giardino

Via Erbale 12, 6616 Losone
Numero di referenza V230124-1-KW17
Piano Piano terreno
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice giardino 173 m2
Superficie terrazza 28 m2
Superficie abitabile lorda 134 m2
Anno di costruzione 2023
Prezzo di vendita CHF 1'580'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Losone, in zona residenziale tranquilla e soleggiata proponiamo questo nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali in una residenza di sole 4 unità. La Residenza Erbale dalle forme semplici ed essenziali richiama elementi dell’architettura moderna. Le grandi vetrate e gli ampi terrazzi rivolti verso sud garantiscono una vera qualità di vita in ambienti caldi e luminosi. La residenza gode della vicinanza ai principali servizi, nonché al campo da golf, al fiume Maggia e alla ciclopista che collega Ascona e Locarno. 

L’appartamento di 4.5 locali collocato al piano terra si presenta come segue:

atrio con comodi armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta, locale lavanderia, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un servizio ospiti. Ampie finestrature permette un ottimo rapporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata. Dal grande terrazzo coperto di 28 m² rivolto a sud si accede al grande giardino privato, ideale per passare del tempo all’aria aperta in compagnia. 

All’interno di ogni appartamento è presente un locale lavanderia privato con la predisposizione per l’allacciamento della lavatrice ed asciugatrice. 

Completano l’offerta una cantina e due posteggi in autorimessa per CHF 40’000 l’uno.

L’accesso pedonale e veicolare dell’edificio avviene direttamente da Via Erbale. 

Caratteristiche:

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Ampie vetrate rivolte verso sud
  • Residenza di sole 4 unità
  • Camera matrimoniale con guardaroba 
  • Ampio terrazzo coperto
  • Grande giardino privato di 173 m²
  • Lavanderia privata in casa
  • 2 posteggi in autorimessa
  • Residenza secondaria possibile

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Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Accessibile ai disabili
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Balcone
  • Parcheggio
  • Piano terreno
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Versante sud
  • Vista sulle montagne

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Joe Metrangolo

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