SOLDUNO - Gioiello unico nel nucleo

6600 Solduno
Numero di referenza V240228AM-KW22
Numero di piani 2
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice loggia / veranda 25 m2
Superficie terrazza 8 m2
Superficie abitabile lorda 130 m2
Anno di costruzione 1952
Anno ultimo rinnovo 2017
Prezzo di vendita CHF 1'090'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Nel pittoresco nucleo di Solduno proponiamo in vendita questa proprietà unica nel suo genere. Questa dimora, distribuita su due piani, è un rifugio ideale per coloro che cercano comfort e praticità senza rinunciare al fascino dell’architettura ticinese. Costruita nel 1952 ha attraversato il tempo mantenendo intatta la sua essenza autentica, fino a essere completamente ristrutturata e valorizzata nel 2017. 

L’ingresso principale ospita un accogliente corte esterna, abbracciata da muri e pavimenti in pietre naturali. Varcata la soglia, si è accolti da un’atmosfera calda e familiare. A destra dell’atrio principale si trova la prima camera da letto. Proseguendo vi è un raffinato bagno con doccia, un locale tecnico e una lavanderia/locale hobby, per il massimo comfort quotidiano.

Salendo al primo piano, ci si immerge nella zona giorno caratterizzata da un’atmosfera calda e invitante. La sala principale è il cuore pulsante della casa, arricchita da un soffitto a doppia altezza e da un romantico camino a legna. Una terrazza invita a godere dell’aria fresca e dei panorami che circondano la proprietà, mentre un balconcino adiacente alla cucina permette di gustare colazioni o aperitivi al sole. La sala da pranzo, con il suo elegante tavolo e le sedie accoglienti, si apre verso la cucina aperta, un ambiente moderno e funzionale, dotato di un grande piano di lavoro ed elettrodomestici V-Zug. Completa il piano un grazioso bagno per gli ospiti. 

Salendo all’ultimo piano si scopre un’accogliente camera matrimoniale, dove il soffitto in parquet conferisce un tocco di charme rustico. Un bagno piastrellato con doccia completa la disposizione di questo livello.

L’abitazione dispone di un sistema di allarme, velux elettrici per la massima comodità mentre il sistema di aria condizionata garantisce un clima ottimale durante le calde giornate estive.

Completano l’offerta due posteggi esterni per CHF 30’000 l’uno, una cantina/locale tecnico e una legnaia coperta di fronte alla proprietà.

Caratteristiche:

  • Zona nucleo
  • 3.5 locali su 2 piani
  • Completamente ristrutturata nel 2017
  • Soffitti rivestiti in parquet 
  • Corte esterna
  • Locale lavanderia
  • Velux elettrici
  • Sistema di aria condizionata
  • Sistema di allarme
  • 2 posteggi esterni
  • Solo residenza primaria

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Animali ammessi
  • Balcone
  • Camino
  • Deposito attrezzi
  • Parcheggio
  • Soleggiato
  • Televisione via cavo
  • Tranquillo

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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