MAGGIA - Carattere e charme con incantevole giardino

La Caraa di Sacarütt 30, 6673 Maggia
Numero di referenza V230201SSP-KW22
Bagni 3
Locali 6.5
Superfice del lotto 525 m2
Superficie abitabile lorda 219 m2
Anno di costruzione 1833
Anno ultimo rinnovo 2020
Prezzo di vendita CHF 1'190'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

L’eleganza e il fascino costituiscono l’essenza di questa affascinante dimora ticinese. Costruita nel 1833 e completamente ristrutturata nel corso degli anni, è mantenuta con impeccabile cura, divenendo un autentico gioiello per l’intera famiglia. La riservatezza e la serenità sono assicurate dall’ampio giardino cintato, arricchito da una splendida pergola e una zona grill, un’oasi ideale per trascorrere le belle e calde giornate estive in compagnia di amici e parenti.

Questo rifugio, adatto sia come dimora principale sia come residenza per le vacanze, rappresenta la soluzione ideale per coppie o famiglie desiderose di immergersi nella natura della splendida Valle Maggia. La qualità della vita è conferita dalla tranquilla e soleggiata posizione, nonché dalla comodità di raggiungere in pochi minuti le principali strutture scolastiche e commerciali, oltre al centro di Locarno/Ascona in soli 20 minuti.

Articolata su tre livelli connessi da una suggestiva scala in pietra e legno si compone come segue:

Il piano terra è dedicato all’ingresso principale che conduce al suggestivo grottino con cucina e ampio camino in pietra, perfetto per feste o cene in famiglia. Su questo piano si trova inoltre una lavanderia e un bagno annesso. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da una moderna cucina a vista e un luminoso soggiorno con suggestivo camino. Il secondo e il terzo piano costituiscono la zona notte, con una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e un piccolo locale adibito a cabina armadio. Una scala in legno conduce al terzo e ultimo piano mansardato con 3 camere da letto, di cui una con spettacolare vista sul paese e sulle montagne circostanti. Pavimenti e soffitti in legno caratterizzano l’intera proprietà. Un tocco caratteristico è dato dalla suggestiva cantina a volta nel seminterrato, con pavimenti e pareti naturali che mantengono una temperatura ideale per vini e alimenti durante tutto l’anno.

Lo spazio esterno comprende una casetta degli attrezzi e un magnifico orto per gli amanti del giardinaggio. Un ampio piazzale accanto alla proprietà consente il parcheggio di tre veicoli e una moto.

Caratteristiche:

  • Posizione tranquilla e soleggiata
  • Ottimo stato
  • Completamente ristrutturata
  • Grottino con camino
  • Luminoso soggiorno con cucina aperta
  • Grande giardino
  • Terrazzo con pergola e zona grill
  • Caratteristica cantina vini
  • Spazioso deposito esterno
  • 3 posteggi esterni
  • Residenza secondaria possibile 

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Deposito attrezzi
  • Parcheggio
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista sulle montagne

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Bettina Aemmer

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