BRISSAGO - Incantevole villa fronte lago con darsena privata e accesso al lago

Via Valmara 13, 6614 Brissago
Numero di referenza V230731SSPSL-KW30
Numero di piani 3
Numero di servizi per gli ospiti 2
Bagni 5
Locali 7.5
Superfice del lotto 1'742 m2
Superficie abitabile lorda 500 m2
Anno di costruzione 1969
Prezzo di vendita Su richiesta
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Nascosta tra la bellezza di uno scenario naturale incantevole, sorge questa magnifica villa fronte lago con una grazia senza tempo. Questa dimora deli anni ‘70, progettata dall’architetto Guhl e posizionata a Brissago sulle rive del Lago Maggiore, riflette un’armonia tra lusso e natura offrendo un panorama mozzafiato sul lago e sulle maestose montagne circostanti. L’accesso al lago e la darsena privata offrono una qualità di vita senza pari. Un luogo dove il tempo sembra fermarsi e dove la bellezza della natura si fonde con l’eleganza dell’architettura provenzale. Il giardino terrazzato con tavoli in granito, si estende lungo la riva del lago e presenta una varietà di fiori e piante.

La villa, su tre piani, offre uno spazio generoso distribuito su un totale di 7.5 locali, ciascuno con la propria personalità e funzionalità. L’ingresso principale si apre su un ampio atrio, una vera e propria oasi di luce naturale e spazio arioso. Un luminoso studio con antica libreria a parete si trova subito a sinistra dell’atrio. Da qui si accede al grande soggiorno, un ambiente sontuoso arricchito da un imponente camino e caratteristiche travi in legno a vista. 

La zona pranzo si estende oltre il soggiorno, creando un flusso armonioso tra gli spazi. Ampie finestre donano accesso alle terrazze esterne, di cui una con zona grill e l’altra con camino esterno per le serate più fresche.

La cucina, che si affaccia sulla zona pranzo, vanta caratteristiche piastrelle e permette l’accesso al piazzale esterno con tavolo in granito. Un servizio ospiti si trova comodamente vicino alla cucina per garantire il massimo comfort. Questo piano ospita inoltre la camera matrimoniale, un rifugio di lusso e tranquillità con meraviglioso guardaroba attiguo e un bagno padronale provvisto di vasca e doccia.  

Il piano inferiore, raggiungibile mediante scala in granito conduce a 3 camere da letto, ognuna con carattere unico e accesso al terrazzo esterno. I 3 bagni, uno indipendente e gli altri due nelle camere da letto, offrono un maggiore comfort. Una di queste camere vanta un accesso indipendente e può essere utilizzata anche come appartamento per gli ospiti. Un lungo corridoio e un grazioso atrio portano alla grande piscina interna, illuminata da ampie vetrate apribili che si affacciano sul giardino creando una sinergia tra spazi interni ed esterni. 

La zona bar accanto alla piscina aggiunge un tocco di raffinatezza, mentre la sauna regala momenti di relax per mente e corpo.

Il piano cantina ospita il locale tecnico, nonché vari locali adibiti a depositi.

L’accesso alla villa è garantito da un cancello e un viale privato che conduce all’entrata principale. Due posteggi in garage, un piazzale per 2 o 3 macchine e due posteggi per gli ospiti accanto al cancello principale completano l’offerta.

La villa può essere utilizzata sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria.

Caratteristiche: 

  • Villa
  • 7.5 locali 
  • 500 m² abitabili
  • Piscina interna
  • Fronte lago
  • Darsena privata
  • Giardini magnifici
  • 2 posti in garage
  • Piazzale esterno (3 posti)
  • Accesso attraverso strada privata
  • Residenza secondaria possibile

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Camino
  • Garage doppio
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista lago
  • Vista sulle montagne

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