SOLDUNO- Casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata

Via alle Vigne 68, 6600 Solduno
Numero di referenza V220128JM-KW22
Numero di piani 3
Bagni 2
Locali 5.5
Superficie terrazza 10 m2
Superfice del lotto 1'934 m2
Superficie abitabile lorda 240 m2
Anno di costruzione 2004
Prezzo di vendita CHF 1'350'000.–
Acconto spese CHF 250.– / al mese
Disponibile da Immediata

Descrizione

A Solduno, in posizione rialzata, proponiamo in vendita, quale residenza primaria, una fantastica villa di 5.5 locali. Questa proprietà si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo, soleggiato e con vista a 180° che spazia dalle terre di Pedemonte fin verso Locarno. Le principali infrastrutture come scuole, supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti e i vari collegamenti pubblici sono facilmente raggiungibili.

L’abitazione è accessibile mediante scale esterne. All’entrata vi è un piccolo porticato, una zona grill con tavolo in pietra e un’ampia zona boschiva a monte. 

La villa, disposta su 3 piani si compone come segue: 

Al 1° piano si trova l’ampio locale hobby con ripostiglio, una piccola cucina, un locale lavanderia, uno spazio cantina con pavimento ghiaioso e la scala ai piani superiori. 

La zona giorno al 2° livello è composta da ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e camino e un adiacente terrazzo con grill e giardinetto dal quale si gode di una fantastica vista panoramica. Sullo stesso piano è presente anche una grande cucina separata, un corridoio luminoso e un servizio con doccia. 

L’area notte al 3° piano consiste in una camera padronale con terrazza coperta personale sul fronte sud-ovest, un bagno con vasca e altre due camere da letto. Il fantastico soffitto con travi in legno a vista e il parquet donano alla residenza uno charm unico. 

Completa l’offerta un garage con due posteggi collocato sul piano stradale. L’edificio gode di un’ottima e curata manutenzione e non necessità di interventi particolari. 

Caratteristiche:

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Vista panoramica
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • 2 terrazze
  • Zona grill con tavolo in pietra
  • Grande locali hobby
  • 2 posteggi in garage
  • Residenza primaria

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Adatto ai bambini
  • Camino
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Tranquillo
  • Vista sulle montagne

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Bettina Aemmer

Consulente immobiliare

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