PRATO SORNICO - Incantevole casa ticinese nel nucleo

6694 Prato-Sornico
Numero di referenza V240303SL-KW22
Numero di piani 4
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice del lotto 93 m2
Superficie abitabile lorda 118 m2
Anno di costruzione 1700
Anno ultimo rinnovo 1998
Prezzo di vendita CHF 595'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Situata nel pittoresco nucleo di Prato Sornico, questa incantevole casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, mantenendo il suo fascino storico e arricchendola con comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, questa dimora si distingue per le caratteristiche travi in legno a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.

La casa si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova l’entrata principale che accoglie gli ospiti in un atrio spazioso, oltre a una cantina perfetta per la conservazione di vini e beni alimentari.

Il primo piano si apre su un accogliente zona pranzo con romantico camino che crea un’atmosfera calda e invitante. Giusto accanto si trovano la cucina, completamente attrezzata, così come un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di lusso e benessere alla proprietà.

Il secondo piano ospita un secondo soggiorno, anch’esso con camino, offrendo un ulteriore spazio conviviale. Da qui si accede al delizioso terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. Un locale lavanderia completa questo piano abitativo.

Salendo al terzo piano si raggiunge la prima camera da letto, spaziosa e confortevole, accompagnata da un bagno con doccia e un wc separato, garantendo privacy e comodità. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano, dove si trova una luminosa seconda camera da letto, perfetta per ospitare familiari o amici.

L’ultimo piano è dedicato al solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, che offre un ampio spazio per essere utilizzato come ripostiglio.

Completa l’offerta un grande terreno collinare di ca. 2’000 m² (non edificabile).

Pur non disponendo di posteggi, la proprietà si trova nei pressi della fermata del bus. 

Caratteristiche:

  • Casa ticinese con charme
  • 4.5 locali su 4 livelli
  • 2 ingressi indipendenti
  • 2 soggiorni con camino
  • Locale sauna
  • Terrazza e giardino
  • Solaio con vista sulle montagne
  • Residenza secondaria possibile

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