GORDOLA - Moderna casa unifamiliare con incantevole giardino e piscina

Via Nosette 23, 6596 Gordola
Numero di referenza V240409AM-KW25
Numero di piani 3
Bagni 2
Locali 5.5
Superfice giardino 270 m2
Superficie terrazza 40 m2
Superfice del lotto 518 m2
Superficie abitabile lorda 170 m2
Anno di costruzione 2008
Anno ultimo rinnovo 2023
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 1'490'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

A Gordola proponiamo in vendita questa incantevole dimora di 5.5 locali distribuita su tre livelli, che incarna il connubio perfetto tra comfort moderno e serenità naturale. Questa casa, ideale sia come residenza principale che, come rifugio per le vacanze, offre un ambiente accogliente e funzionale vicino a tutte le infrastrutture necessarie.

All’ingresso, un accogliente atrio conduce al locale palestra che può essere utilizzato anche come camera ospiti. Accanto ad esso, una cantina offre ampio spazio per conservare vini e prelibatezze, mentre la lavanderia nel locale tecnico offre massima praticità. Salendo al 1° piano si raggiunge la zona giorno, caratterizzata da uno spazioso soggiorno arricchito da un suggestivo camino. La zona pranzo, adiacente al soggiorno, offre uno spazio ideale per passare del tempo in compagnia, mentre la cucina aperta permette la massima flessibilità e accoglienza. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un incantevole terrazza coperta con pergola bioclimatica con chiusura laterale, completa di lounge e tavolo da pranzo, perfetta per godere delle belle giornate estive. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e uno spazio verde ideale per deporre la legna e coltivare spezie. 

Il 2° piano è interamente dedicato alla zona notte, offrendo tre camere da letto. Proseguendo troviamo un ufficio ideale per chi desidera un angolo tranquillo per dedicarsi allo studio o al lavoro. Un servizio con vasca da bagno/doccia completa questo piano abitativo. 

Il giardino di questa proprietà è una vera e propria oasi di tranquillità e benessere. Terrazzato su tre livelli offre una varietà di esperienze. Il livello più basso accoglie un grazioso giardinetto con palme. Il livello intermedio è composto da un giardino rigoglioso, abbellito da una varietà di piante e fiori, che regalano uno spettacolo di colori in ogni stagione. Il livello più alto è composto da un giardino piastrellato con splendida piscina, una pergola con tavolo in granito ideale per rilassarsi e trascorrere dei bei momenti con amici e parenti. Inoltre, è disponibile un angolo barbecue all’aperto, immerso in un ambiente esotico e suggestivo grazie alla presenza di palme.

Questa moderna proprietà si distingue per la sua sostenibilità, dotata di pannelli solari ad alte prestazioni, accumulatori efficienti e una pompa di calore, nonché un attacco per macchine elettriche. Il sistema di aria condizionata regola ulteriormente il clima interno, garantendo un ambiente fresco e piacevole in ogni stagione.

Completano l’offerta due posteggi in garage e un posto auto coperto con caricabatterie per auto elettriche.

Caratteristiche:

  • Moderna proprietà di 5.5 locali
  • 3 camere + studio e due servizi
  • Locale palestra 
  • Giardino terrazzato su 3 livelli
  • Piscina
  • Pergola e zona grill
  • 2 posteggi in garage e 1 coperto
  • Residenza secondaria possibile

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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