BIOGGIO - Casa in collina con parziale vista lago

Via Gaggio 6, 6934 Bioggio
Numero di referenza V240507-KW30
Numero di piani 2
Bagni 2
Locali 4.5
Superfice giardino 450 m2
Superficie terrazza 18 m2
Superfice del lotto 690 m2
Superficie abitabile lorda 140 m2
Anno di costruzione 1968
Altezza dei locali 2.50 m
Prezzo di vendita CHF 950'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Situata sulle colline di Bioggio, questa affascinante casa di 4.5 locali, costruita nel 1968, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza principale o una casa secondaria immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna ticinese, con una parziale vista sul lago.

Distribuita su due livelli, la casa necessita di una ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore e adattarla alle esigenze moderne. Al primo piano, l’ingresso principale accoglie i visitatori e li conduce alla cucina, dotata di un balcone perfetto per colazioni all’aperto. Adiacente alla cucina si trova il soggiorno, che offre l’accesso a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno piastrellato con vasca.

Scendendo al piano terra, troviamo un secondo soggiorno caratterizzato da un accogliente camino, che rende l’ambiente perfetto per le serate invernali. Una camera annessa con porta scorrevole completa la zona living, offrendo flessibilità per utilizzi diversi, come studio o sala hobby. Da qui si accede a una grande terrazza che offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sul lago, creando uno spazio ideale per godersi la natura. Il piano terra è completato da un bagno con doccia, un locale lavanderia, due cantine e un garage, garantendo ampi spazi per lo stoccaggio e la comodità quotidiana.

L’esterno della proprietà è arricchito da un giardino in pendenza, adornato con un pergolato che invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Incluso nel prezzo, vi è anche un terreno non edificabile situato di fronte alla casa, corrispondente a metà della parcella 1131, che aggiunge ulteriore valore e privacy alla proprietà.

Caratteristiche:

  • Casa immersa nella natura
  • Da ristrutturare
  • 3 camere + 1 
  • Terrazza con parziale vista lago
  • Ampio giardino
  • 1 garage
  • 1 posteggio esterno
  • Residenza secondaria possibile

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Bettina Aemmer

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