CONTRA - Carattere e charme con magnifico giardino e piscina

Via Falò 7, 6646 Contra
Numero di referenza V240403SST-KW30
Numero di piani 2
Bagni 3
Locali 3.5
Superfice giardino 70 m2
Superficie terrazza 75 m2
Volume dell'edificio 520 m3
Superfice del lotto 671 m2
Superficie abitabile lorda 112 m2
Anno di costruzione 2001
Altezza dei locali 3.00 m
Prezzo di vendita CHF 1'250'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio collinare di Contra, sorge questa incantevole proprietà di 3.5 locali, perfetta anche come residenza secondaria. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e la vita si svolge in armonia con la natura circostante. Caratterizzata da un ingresso accogliente, circondato da piante e fiori che creano un percorso incantevole, questa casa è un rifugio di serenità. Il generoso giardino con la romantica pergola e la grande piscina la rendono il rifugio ideale per coppie e famiglie.  

L’abitazione si sviluppa su due piani, offrendo uno spazio generoso e ben organizzato. Al piano terra, l’atrio con armadi a muro conduce al soggiorno, il cuore pulsante della casa, dove un camino domina l’ambiente, emanando calore e atmosfera. Le travi in legno a vista sul soffitto conferiscono un tocco di rustica eleganza, mentre le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare delicatamente, illuminando gli spazi. Adiacente al soggiorno c’è la cucina, funzionale e con sufficiente spazio per deliziare famiglia e amici con piatti squisiti.

Questo piano ospita inoltre la camera matrimoniale con bagno padronale, completo di vasca da bagno, nonché una seconda camera da letto attualmente utilizzata come ufficio. Dal soggiorno e dalle due camere si accede al terrazzo esterno che circonda la casa, uno spazio accogliente e ben curato dove godere del clima piacevole e degli splendidi panorami circostanti. Il piano terra ospita inoltre un secondo bagno con doccia e wc separato per la massima praticità e funzionalità. Scendendo le scale si giunge al piano seminterrato. Qui si trovano un locale hobby attualmente adibito a stanza, un piccolo bagno con doccia e un locale tecnico.  

L’esterno della proprietà è una vera oasi di tranquillità. La terrazza, il giardino e il romantico pergolato offrono l’opportunità di vivere all’aria aperta, mentre la piscina copribile è incorniciata dalla bellezza naturale circostante e diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Completano l’offerta due posteggi esterni. 

Questa moderna proprietà si distingue per la sua sostenibilità, dotata di pannelli solari ad alte prestazioni, accumulatori efficienti e una pompa di calore ad aria ecologica, garantisce un modo di vivere energicamente efficiente.

Caratteristiche:

  • Posizione soleggiata e tranquilla
  • Immersa nella natura
  • 3.5 locali su due piani
  • Magnifico giardino con pergola
  • Piscina copribile
  • Grande terrazza
  • Posteggi esterni
  • Residenza secondaria possibile

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