MURALTO - Affascinante villa storica in stile castello medievale
Via Sociale 2, 6600 Muralto| Numero di referenza | V240712SST-KW40 |
| Numero di piani | 4 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 8 |
| Superficie terrazza | 32 m2 |
| Volume dell'edificio | 1'900 m3 |
| Superfice del lotto | 535 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 264 m2 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Prezzo di vendita | CHF 2'690'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Questa straordinaria villa d’epoca offre una perfetta fusione tra architettura storica e comfort moderno. Con 260 m² di superficie abitabile distribuita su tre piani, la proprietà dispone di ampi e luminosi spazi. La posizione strategica, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla stazione di Locarno, consente un facile accesso a tutte le principali strutture, comprese scuole, negozi e ristoranti. La villa è perfetta per chi cerca eleganza, comfort e fascino senza tempo.
L’interno del maestoso edificio è caratterizzato da un imponente scala. Le stanze si distinguono per le altezze generose, i materiali di alta qualità e le raffinate finiture.
Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a un elegante soggiorno caratterizzato da grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Adiacente alla cucina si trova una spaziosa sala da pranzo, ideale per cene in famiglia o tra amici. Questo piano ospita anche un bagno per gli ospiti. Il portico vetrato, accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio luminoso per rilassarsi circondati dal giardino subtropicale. La spaziosa terrazza sul retro è il luogo perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del giardino. Con sole al mattino e alla sera, offrendo anche ombra nelle ore più calde del giorno.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto. Tutte le stanze hanno altezze superiori alla media, sono luminose e spaziose e offrono piacevoli vedute. Un bagno è a disposizione di queste camere offrendo comfort per la famiglia. Su questo piano si trova anche una terrazza di 14 m² esposta a sud con vista sul lago.
Il secondo piano ospita altre tre camere da letto, donando spazio aggiuntivo per familiari o ospiti. Anche questo piano dispone di un bagno accessoriato. Due delle camere su questo piano non sono attualmente riscaldate, ma possono essere facilmente collegate al nuovo sistema di riscaldamento centralizzato.
Un elemento unico e distintivo della villa è la torre rotonda, che si estende su tre livelli. Questo spazio straordinario può essere utilizzato come piccolo studio privato, angolo lettura o sala giochi per bambini. La torre offre una vista panoramica in tutte le direzioni, dalla campagna circostante al lago.
Nel seminterrato si trovano le aree funzionali della villa, così come un ampio garage con spazio per due auto. Questo piano ospita inoltre una spaziosa lavanderia, l’impianto tecnico e molto spazio di stoccaggio con finestre.
L’esterno della proprietà è caratterizzato da un giardino curato che crea un’atmosfera tranquilla e privata. La spaziosa terrazza sul retro e le aree verdi intorno alla casa offrono ampio spazio per rilassarsi all’aperto e godere della pace e della bellezza naturale del luogo.
Oltre ad essere una spaziosa casa per le vacanze, la proprietà potrebbe essere suddivisa in due o tre appartamenti su tre piani. Dal 2007 la villa è stata affittata con successo come casa per le vacanze.
Punti di forza:
- Proprietà elegante
- Architettura storica
- Posizione tranquilla e centrale
- 8 ampie stanze
- 3 bagni
- 2 posti auto in garage, ulteriore posto di fronte alla casa
- Portico, terrazza, balcone e giardino
- Residenza secondaria possibile
