BRIONE S/MINUSIO - Idilliaca villa con piscina, vista lago e appartamento per gli ospiti
Via Storta 77, 6645 Brione sopra Minusio| Numero di referenza | V240220JM-KW40 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 4 |
| Locali | 7.5 |
| Superfice del lotto | 860 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 357 m2 |
| Anno di costruzione | 2024 |
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Situata nella tranquilla e prestigiosa Brione sopra Minusio, questa villa di 7.5 locali con appartamento per gli ospiti che incanta con la sua vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. All’esterno, un ampio giardino con piscina riscaldabile invita a momenti di relax e offre un’esperienza esclusiva. Una vera oasi di tranquillità e raffinatezza con un design moderno e materiali di alta qualità. La sua posizione privilegiata e i sistemi d’eccellenza e di ultima generazione donano uno stile di vita senza pari.
La villa si erge su tre livelli collegati da un vano scale e un ascensore interno.
Il piano interrato ospita una cantina vini vetrata e un garage per tre posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettici.
Salendo al piano terra si è accolti da un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno e cucina open space. Questo rifugio per gli ospiti offre una spaziosa camera da letto e due bagni elegantemente rifiniti (uno dei quali con spazio lavanderia). Sempre al piano terra, la villa principale accoglie una lussuosa zona fitness completa di bagno turco con aromaterapia e sauna, così come un ufficio, un locale lavanderia e un atelier. Ampie vetrate donano l’accesso al primo livello di giardino.
ll primo piano è il cuore pulsante della residenza. Qui si trova un’ampia ed elegante zona giorno con romantico camino bifacciale e una moderna cucina aperta con isola di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione, nonché una seconda cucina sul retro. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, una seconda spaziosa camera da letto e un secondo bagno con una lussuosa vasca dorata. Ampie vetrate in soggiorno e nella camera matrimoniale illuminano gli spazi e donano una vista spettacolare sul lago e permettendo inoltre di accedere al magnifico giardino con la sua terrazza coperta e la splendida piscina riscaldata.
Completa l’offerta un impianto fotovoltaico ad alto rendimento e un moderno sistema di domotica.
L’utilizzo come residenza secondaria è possibile.
Caratteristiche:
- Posizione privilegiata e soleggiata
- Vista mozzafiato sul lago
- Villa con appartamento per gli ospiti
- Lift su tutti e 3 i livelli
- 4 camere e 4 bagni
- Zona fitness con sauna e bagno turco
- Ampio giardino con terrazza coperta
- Piscina riscaldata
- Cantina vini vetrata
- Tecnologie moderne e domotica
- 3 posti in garage con ricarica elettrica + 1 esterno
- Residenza secondaria possibile
Proprietà
- Abitazione primaria
- Abitazione secondaria
- Ascensore
- Garage doppio
- Piscina
- Posto auto coperto
- Soleggiato
- Tranquillo
- Versante sud
- Vista lago
- Vista sulle montagne
