BRIONE S/MINUSIO - Lussuoso ed elegante attico con vista lago e magnifica terrazza
Via del Sole 82a, 6645 Brione sopra Minusio| Numero di referenza | V240401AS-KW40 |
| Piano | 4 |
| Numero di piani | 1 |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Superficie terrazza | 69 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 165 m2 |
| Anno di costruzione | 2017 |
| Altezza soffitto | 2.50 m |
| Prezzo di vendita | CHF 2'290'000.– |
| Acconto spese | CHF 450.– / al mese |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
A Brione s/Minusio, in zona pregiata e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali che riflette un’armonia tra modernità, eleganza e bellezza naturalistica. Situato in collina, gode di assoluta tranquillità e di una vista fantastica sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne circostanti. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e materiali di ottima qualità con dettagli curati, che riflettono l’attenzione al design. La sua posizione strategica è ideale per chi cerca un equilibrio tra la bellezza naturale e la comodità del centro di Locarno, facilmente raggiungibile in pochi minuti di machina.
L’accesso diretto tramite ascensore aggiunge un tocco di esclusività fin dal primo istante. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, dove una moderna cucina aperta con elettrodomestici Miele offre l’ambiente ideale per deliziare amici e familiari. Ulteriore agio e praticità è dato da una seconda parte nascosta della cucina.
Le ampie vetrate cielo-terra creano una sensazione di continuità tra interno ed esterno, permettendo alla luce naturale di permeare gli ambienti. La generosa terrazza semi-coperta con vista lago rappresenta il punto di incontro tra lusso e natura. La parte coperta permette di pranzare all’aria aperta mentre la zona lounge è il luogo perfetto per rilassarsi con un aperitivo al tramonto.
Le due camere da letto, con imponenti vetrate che si affacciano sulle rigogliose palme e sul ruscello offrono un connubio armonioso tra interno ed esterno creando un ambiente unico e rilassante. La terza camera, anch’essa con ampie vetrate, è attualmente adibita a ufficio e crea uno spazio per il lavoro, le attività creative o come accogliente stanza per gli ospiti. Una piccola lavanderia, discretamente integrata nell’ambiente, garantisce la praticità quotidiana.
I due bagni rivestiti in pregiato marmo offrono il massimo del comfort. Il primo è dotato di una doccia e il secondo vanta una lussuosa vasca da bagno e una vetrata che si affaccia sulle palme offrendo uno spettacolo mozzafiato.
Completano l’offerta due posteggi esterni coperti con attacchi per le macchine elettriche.
Il sistema di domotica controllabile tramite smartphone o tablet offre il massimo della connettività e della sicurezza, permettendo di gestire gli ambienti interni ed esterni con un semplice tocco. L’impianto di riscaldamento (privato) a pavimento di ultima generazione permette di controllare il calore, mentre il raffreddamento è regolabile grazie a un sistema di ventilazione interno.
Caratteristiche:
- Posizione pregiata con vista lago
- Materiali di qualità
- Attico con lift in casa
- 3 camere e 2 servizi
- Bagni e pavimenti in marmo
- Generosa terrazza semi-coperta
- Sistema di domotica
- Lavanderia privata
- 2 posteggi coperti
- Residenza primaria
