VERSCIO - Nuovo appartamento con giardino
Stradón 65, 6653 Verscio| Numero di referenza | V250130-A1-KW22 |
| Piano | Piano terreno |
| Bagni | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Superfice cantina | 14 m2 |
| Superfice giardino | 100 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 10 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 144 m2 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Altezza dei locali | 2.40 m |
| Prezzo di vendita | CHF 1'050'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Nel cuore del comune di Verscio, proponiamo in vendita l’appartamento A1 di 4.5 locali con giardino, situato al piano terra della nuova Residenza Duetto, in una posizione privilegiata immersa nella natura. Il progetto, caratterizzato da un’architettura moderna e linee essenziali, sorgerà in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria.
Uno degli elementi distintivi della Residenza Duetto è che ogni piano ospita un unico appartamento. Questo aspetto garantisce massima tranquillità, privacy e silenzio, offrendo un ambiente esclusivo e riservato, ideale per chi cerca calma e benessere abitativo.
L’appartamento A1, con una superficie lorda di 144.5 m², un ampio giardino di 100m² e una loggia coperta di 10 m², si distingue per gli spazi ampi e luminosi: un grande soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni e una zona d’ingresso con pratico disimpegno.
Le ampie vetrate a tutta altezza, posizionate in modo strategico, garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una connessione visiva e sensoriale con l’esterno. La vegetazione circostante e il paesaggio verde e sereno diventano parte integrante dell’esperienza abitativa, amplificando la sensazione di spazio e benessere.
Completano la proprietà una cantina privata di circa 14.5 m² e la possibilità di acquistare posti auto in garage (CHF 50’000.-) o posteggi esterni (CHF 30’000.-).
Le finiture interne sono ancora completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. L’inizio dei lavori è previsto per fine 2025.
A pochi passi si trovano scuole, negozi, ristoranti e attività culturali. I numerosi sentieri naturalistici, il vicino fiume Melezza e l’eccellente collegamento con i mezzi pubblici – in particolare con la linea ferroviaria Centovallina – rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi desidera vivere stabilmente in un ambiente autenticamente ticinese.
Caratteristiche:
- Appartamento di 4.5 locali con giardino
- Un solo appartamento per piano
- Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica
- Nuova costruzione
- Zona tranquilla e residenziale
- Posteggi esterni CHF 30’000.– l’uno
- Posteggi in autorimessa CHF 50’000.– l’uno
- Residenza primaria
