VERSCIO - Luminoso appartamento 2.5 locali con giardino

6653 Verscio
CHF 540'000.–
2.5 locali
75 m2

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Dati di base

Numero di referenza V190601SSP-KW24
Indirizzo Ai Schell
6653 Verscio
Svizzera
Piano Piano terreno
Bagni 1
Locali 2.5
Superfice giardino 70 m2
Superficie abitabile lorda 75 m2
Anno di costruzione 2020

Offerta

Prezzo di vendita CHF 540'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Parcheggio Soleggiato Tranquillo

Descrizione

La residenza “Tre Terre” è situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale.

L’edificio è composto da soli 9 appartamenti e offre spazi luminosi in un ambiente rilassante. L’utilizzo di elementi costruttivi innovativi e contemporanei conferisce alla struttura uno stile moderno, lineare, sobrio ed elegante capace di soddisfare le esigenze della clientela più raffinata.

L’appartamento di 2.5 locali è composto da atrio, cucina aperta, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza e al giardino, camera matrimoniale con bagno luminoso. Completa l’offerta un bellissimo giardino di 70 m² . 

L’offerta include una cantina e una lavanderia comune.

A disposizione anche un posteggio coperto in autorimessa a CHF 35’000.

Attualmente esiste un contratto di affitto. 

Caratteristiche: 

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Giardino di 70 m²
  • Camera matrimoniale con bagno padronale
  • Soggiorno luminoso
  • Posteggio coperto 
  • Residenza primaria

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Comune

Verscio, già comune autonomo, è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Tegna e Cavigliano per formare nel 2012 il nuovo comune delle Terre di Pedemonte.

La frazione di Verscio conta oggi 1120 abitanti (il comune Terre di Pedemonte ne conta 2608) e confina ad est con la frazione di Tegna e ad ovest con la frazione di Cavigliano. A sud, lungo il fiume Melezza confina con il comune di Losone. A nord, verso la Valle Maggia, confina con il comune di Avegno-Gordevio.

Verscio gode della prossimità al polo urbano di Locarno mantenendo però un nucleo a misura d’uomo e molto apprezzato dalle famiglie.

Dal 2019 il moltiplicatore d’imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti.

 

Collegamento alla rete di trasporti 

La frazione di Verscio è servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina che collega Locarno con Domodossola in Italia. I collegamenti sono a cadenza oraria e potenziati a cadenza bioraria negli orari di punta.

Inoltre, Verscio fa anche parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese, la più vasta per superficie della Svizzera. 

 

Istruzione

Verscio dispone di una scuola dell’Infanzia ubicata nel centro del paese e di una scuola elementare di recente costruzione ubicata in campagna. Per l’istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune. 

 

Infrastrutture

La frazione di Verscio dispone di tutti i servizi pubblici come banca, farmacia, parco giochi, ristoranti e supermercato. Sono presenti anche impianti sportivi come campi da tennis, campo da calcio e pista di pattinaggio in inverno.

Nelle immediate vicinanze è possibile fare del trekking, arrampicata e golf. Sul territorio sono presenti anche un dentista e un medico di base.

Nonostante la mancanza di un accesso diretto al lago, Verscio gode di vaste aree di svago lungo il fiume Melezza, facilmente raggiungibili grazie alla pista ciclabile. Quest’ultima permette di raggiungere in poco tempo i comuni più grandi di Losone, Ascona e Locarno per ulteriori servizi ed  infrastrutture.

Persona di riferimento

Immobiliare SL SA
Piazza Stazione 2
6600 Muralto
Svizzera
Joe Metrangolo
Responsabile Vendita

T 0917512221

M 0793313844

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