ORSELINA - Villetta 6.5 locali con fantastica vista

A Orselina, proponiamo in vendita, quale residenza prima, questa magnifica villetta appartenente alla residenza Bella Terra composta da tre armoniosi edifici. Questa nuova e moderna residenza si trova in posizione ottimale sia per comodità e vicinanza alla città, sia per il contesto residenziale tranquillo e soleggiato. La struttura armoniosa, esposta per tutto il giorno alla luce diretta del sole è ben inserita nel contesto territoriale circostante e vanta una vista mozzafiato sulla città di Locarno e sul Lago Maggiore, da qui il nome “bella terra”. 

La villa di 6.5 locali è suddivisa come segue:

Piano terra: atrio, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta e dispensa, servizio ospiti, camera padronale con guardaroba e bagno privato. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede al grande terrazzo coperto di ca. 30 m² rivolto a sud.  

Primo piano: accessibile mediante scale e composta da atrio, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca, una sala giochi/studio e una lavanderia. Il secondo  grande e luminoso terrazzo è accessibile da due camere e dalla sala giochi. 

Un lift interrato e una scala esterna collega i tre edifici, creando una passeggiata con vista lago.

Completano l’offerta due posteggi coperti per CHF 40’000 l’uno. 

Caratteristiche:

• Posizione soleggiata e immersa nel verde
• Vista mozzafiato sul Lago Maggiore
• Design moderno e lussuoso
• Due grandi terrazzi coperti 
• 4 camere e uno studio 
• Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato
• Locale lavanderia
• Posteggi coperti
• Residenza primaria

Abbiamo attirato il suo interesse? Ci contatti per una visita senza impegno. La residenza offre altri 15 appartamenti, di cui 2.5 / 3.5 / 4.5 locali.

La regione di Locarno 

Locarno, con il lago, le sue palme e il clima mediterraneo si estende dalla riva del Lago Maggiore, al delta del fiume Maggia fino alla zona collinare e montana sovrastante contando oggi ca. 16’000 abitanti. La Piazza Grande, cuore pulsante della città, ospita ristoranti, bar, negozi, il mercato del giovedì, nonché concerti ed eventi come il Moon & Stars e il famoso festival cinematografico. Il centro storico e i suoi stretti vicoli, così come la fortificazione del Castello Visconteo, donano alla città uno charm unico.

Infrastrutture 

Il comune di Locarno dispone di tutti i servizi come banche, farmacie, parchi giochi, ristoranti, negozi, bar, fioristi, supermercati e molti altri servizi di prima necessità. Sul territorio sono presenti anche medici, dentisti, veterinari, istituti per anziani, nonché ospedali e cliniche. Immersa in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. Le varie strutture sportive e il grande Lido permettono diverse attività sportive come il nuoto, il calcio, il tennis e molte altre discipline. L’offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: visite culturali e museali, fiere, concerti, spettacoli teatrali, esposizioni, eventi sportivi e il famoso festival cinematografico.

Orselina

Il Comune di Orselina, situato nel distretto di Locarno si trova a 449 metri sul livello del mare e conta circa 776 abitanti. Il comune gode di sole tutto l’anno (oltre 2100 ore annue) e offre una magnifica vista panoramica su Locarno, sulle montagne e sul Lago Maggiore. Qui si trova il famoso Santuario della Madonna del Sasso, importante meta turistica e di pellegrinaggi individuali e collettivi. A pochi passi si trovano anche la Funicolare Locarno-Orselina e la stazione di partenza della funivia che vi porterà nella splendida località di Cardada. L’offerta culturale promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi presso il parco di Orselina, con il suo magnifico anfiteatro. 

Collegamento alla rete di trasporti 

Orselina è raggiungibile sia in automobile che in autobus, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Locarno e dista circa 10 minuti in macchina. L’ottimo collegamento ferroviario permette di raggiungere sia Zurigo che Milano in ca. 2 ore e Lugano in soli 30 minuti.

Istruzione 

Il “Castello Bernese” ospita la scuola dell’infanzia e la scuola elementare di Orselina e Brione s/Minusio. Per le scuole elementari e per il Liceo Orselina fa capo alle scuole di Locarno.