BRISSAGO - Appartamento a reddito con zona barbeque sul tetto

6614 Brissago
CHF 245'000.–
1.5 locali
48 m2

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Dati di base

Numero di referenza V220727JMSB KW 32
Indirizzo Via Valmara 10
6614 Brissago
Svizzera
Piano 1
Bagni 1
Locali 1.5
Superficie abitabile lorda 48 m2
Anno ultimo rinnovo 2018

Offerta

Prezzo di vendita CHF 245'000.–
Costi aggiuntivi CHF 1'900.– / all'anno
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione primaria Soleggiato Tranquillo Vista lago

Descrizione

A Brissago, proponiamo questo caratteristico appartamento di 1.5 locali con vista lago e fantastica zona barbeque sul tetto. La vista panoramica e l’ambiente naturale e soleggiato lo rendono davvero unico. La residenza si trova nei pressi del centro di Brissago e a pochi minuti di macchina dal polo urbano di Locarno. 

L’appartamento di 1.5 locali, completamente ristrutturato nel 2018, è composto da: atrio, luminoso soggiorno, moderna cucina e un bagno con doccia. Il mobilio è incluso nel prezzo. Una terrazza sul tetto con zona barbeque e una vista a 360° rende questa proprietà davvero unica. Per godersi appieno l’atmosfera ticinese vi è al piano terra dell’edificio un caratteristico grottino con camino e travi a vista in legno a disposizione del condomino.

Attualmente sussiste un contratto d’affitto che può essere mantenuto.

Completa l’offerta una cantina privata. L’appartamento non dispone di un posteggio privato. Vi è tuttavia la possibilità di affittare mensilmente un posteggio comunale.

La residenza dispone di una lavanderia in comune. 

Caratteristiche:

  • Zona tranquilla e soleggiata
  • Vista panoramica sul lago
  • Terrazzo sul tetto con vista a 360°
  • Zona barbeque sul tetto
  • Grottino ticinese al PT
  • Mobilio incluso 
  • Appartamento a reddito
  • Buon investimento
  • Residenza primaria

Brissago, lungo le rive del Lago Maggiore, è indubbiamente uno dei paesi più belli del Ticino. Con il nucleo che si adagia sulla riva del lago e il clima subtropicale è un vero paradiso mediterraneo. Per gli amanti del lago vi è la possibilità raggiungere le famose Isole di Brissago con il giardino botanico e il suggestivo ristorante, facilmente raggiungibile in battello sia da Brissago che da Ascona. Per gli amanti della montagna invece, ci sono diversi sentieri escursionistici anche fino al Monte Ghiridone a 2’188 metri. Nonostante la prossimità al polo urbano di Locarno mantiene un nucleo a misura d’uomo molto apprezzato dalle famiglie (1’865 abitanti il 31.12.2008). 

Collegamento alla rete di trasporti  

Il Comune di Brissago è servito dagli autobus urbani delle FART (linea 316) e dal battello Lago Maggiore con collegamenti giornalieri. Una volta giunti a Locarno è possibile raggiungere Lugano in soli 30 minuti di treno rispettivamente Zurigo in sole 2 ore.  

Istruzione 

Il Comune di Brissago dispone di un istituto scolastico composto da due sezioni di scuola dell’infanzia e da tre di scuola elementare. Per l’istruzione secondaria Brissago fa capo alle scuole medie di Locarno, raggiungibili in macchina in soli 15 minuti. Il Centro Extrascolastico MIRA offre inoltre ai bambini in età dai 4 ai 15 servizi extrascolastici come prescuola, mensa e doposcuola, nonché un servizio per le vacanze scolastiche.

Infrastrutture 

Il comune dispone di tutti i servizi principali come banca, posta, farmacia, supermercato, parrucchiere, parco giochi, aziende e imprese di vario tipo così come suggestivi bar e ristoranti fronte lago. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti, un centro psicopedagogico, istituti per anziani e la famosa clinica di riabilitazione “Hildebrand”. Per gli amanti dello sport le possibilità sono numerose, dal grande Lido di Brissago con i suoi scivoli e la sua piscina, al percorso “pumptrack” per bici, skate o monopattino, fino al Yachtsport resort, una fantastica struttura con impianti sportivi per sport acquatici, ideale per chi desidera andare in vela o in motoscafo. 

L’offerta culturale di Brissago è ricca e variata: dalle sagre di paese, alle esposizioni all’aperto, alle piccole gallerie, al Festival di Leoncavallo, fino al famoso giardino botanico delle Isole di Brissago con 1’700 specie di piante rare e uniche nel loro genere. 

Persona di riferimento

Immobiliare SL SA
Piazza Stazione 2
6600 Muralto
Svizzera
Joe Metrangolo
Responsabile Vendita

T 0917512221

M 0793313844

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