GIUMAGLIO - Rustico con appartamento di vacanza
6678 GiumaglioDescription
Nel distintivo nucleo di Giumaglio, nella splendida Valle Maggia, proponiamo questo caratteristico rustico ticinese con annesso appartamento di vacanza. Lo charm è dato dalle travi in legno a vista presenti in diversi locali, nonché dai camini e dalle porte e persiane in legno. Il comune, con le sue vaste zone verdi i percorsi escursionistici è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in contatto con la natura e fare passeggiate all’aperto. Il centro di Locarno e i principali servizi sono facilmente raggiungibili in macchina.
Entrambe le unità sono accessibili da una stradina acciottolata che attraversa il nucleo.
Il rustico si suddivide su 2 piani come segue:
Piano terra – zona giorno
Su questo piano si trova l’atrio, il luminoso soggiorno con angolo camino, la cucina aperta con zona pranzo e accesso alla corte esterna, nonché un bagno con doccia e colonna lava-asciuga. La corte esterna parzialmente coperta è ideale per mangiare all’aperto e grigliare in compagnia. Completa l’offerta un ripostiglio accessibile dal cortile esterno.
1° piano – zona notte
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una con fantastico camino in pietra. Dalle camere si accede al caratteristico terrazzo coperto con travi in legno a vista che offre una vista sulle tipiche case ticinesi. Questo piano è raggiungibile anche mediante scala esterna in sasso.
2° piano – mansarda
L’ultimo piano mansardato ospita due camere da letto con comodi armadi a muro e grandi finestre che donano luminosità in tutto il piano, un bagno con vasca anch’esso con finestra da tetto (velux) per una luce naturale.
Annesso al rustico vi è un appartamento di 2 locali con accesso indipendente, ideale per ospiti o da affittare. Quest’ultimo è disposto su due livelli e si presenta come segue:
Il piano terra è dedicato all’atrio e al bagno con doccia, mentre al 1° piano si trova la cucina con finestra che dà sul terrazzo coperto. L’ultimo piano mansardato con soffitto in legno ospita la camera matrimoniale.
Le proprietà non dispongono di posteggi privati ma vi sono posteggi pubblici in zona. Tuttavia, insieme all’oggetto proposto vi è la possibilità di acquistare una casetta nuova di 2 locali con garage nelle immediate vicinanze per CHF 200’000.
Caratteristiche:
- Posizione tranquilla nel nucleo
- Vista sulle montagne
- Rustico con appartamento annesso
- 6 locali (rustico) + 2 locali (app.)
- Soggiorno e camera con camino
- Due cucine
- Corte esterna
- Terrazzo coperto
- Residenza secondaria possibile
Features
- Chimney fireplace
- Mountain view
- On a slope
- Primary residence
- Quiet
- Secondary residency
- Sunny
- Washing machine
