ORSELINA - Prestigiosa villa di design, firmata dal celebre Architetto Pisenti
6644 Orselina| Numero di referenza | V240830AM-KW45 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 6.5 |
| Superfice giardino | 180 m2 |
| Superficie terrazza | 86 m2 |
| Superfice del lotto | 691 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 440 m2 |
| Anno di costruzione | 1957 |
| Anno ultimo rinnovo | 2019 |
| Altezza dei locali | 2.65 m |
| Prezzo di vendita | CHF 4'600'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Situata nella pittoresca Orselina, una delle località più ambite del Ticino, questa esclusiva villa è una creazione dell’architetto Pisenti, rinomato per i suoi progetti di residenze moderne che combinano eleganza e funzionalità. La villa, con possibilità di residenza secondaria, si sviluppa su quattro livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l’armonia con il paesaggio circostante. Pisenti, figura di spicco dell’architettura ticinese, è noto per il suo approccio alla progettazione che integra estetica contemporanea, materiali di alta qualità e soluzioni abitative che valorizzano la vivibilità degli spazi.
Questa proprietà si compone di 6,5 locali disposta su 4 livelli, progettati per offrire ampi ambienti interni inondati di luce naturale. Rinnovata esternamente nel 2019, la villa si presenta in perfette condizioni, con facciate esterne recentemente rintonacate, che conferiscono alla casa un aspetto fresco e curato. La zona giorno, situata al pianterreno, è il cuore della casa: un ampio open space dove la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, ideale per accogliere e intrattenere. La cucina situata al primo livello, attrezzata con elettrodomestici Miele, riflette lo stile moderno e la funzionalità, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio contemporaneo e di alta qualità. L’ampio soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulla foce del fiume Maggia e le montagne circostanti.
Al secondo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e una piccola stanza perfetta come studio o ufficio privato. Le camere sono rifinite con eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. I due bagni presenti in questo livello, tra cui uno ensuite, vantano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e dettagli in misto granito. La terrazza panoramica, accessibile dalle 3 camere degli ospiti, offre uno spazio dove rilassarsi e godersi la vista.
A completare la zona notte, al terzo livello si trova separata la suite padronale. Composta da una spaziosa camera da letto, un wc separato, un bagno e la terrazza privata, un ulteriore spazio all’aperto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con la vista che si estende sul lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne.
A livello del giardino, troviamo il locale tecnico e una comoda lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La villa è inoltre dotata di un garage coperto per un’auto e due posti auto esterni, che completano l’offerta in termini di praticità.
La villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a un facile accesso alle aree più vivaci della regione.
Caratteristiche:
- Facciate tinteggiate nel 2019
- Vista lago e montagne
- Locali spaziosi e luminosi
- Garage coperto per un’auto
- Due posti auto esterni
- Creazione dell’architetto Pisenti
- Residenza secondaria possibile
