Gestione immobiliare

Ai potenziali inquilini in affitto chiediamo:

• il formulario di riservazione, debitamente compilato e firmato;
• l’estratto del registro delle esecuzioni e/o l’attestato carenza beni non più vecchio di 3 mesi;
• il certificato di salario o altri documenti che attestano l’introito mensile;
• una fotocopia dell’assicurazione di responsabilità civile;
• una copia di un documento d’identità (carta d’identità, passaporto o permesso di soggiorno).

Da contratto, le nostre condizioni d’agenzia sono:

• durata minima di 2 anni a partire dal 1° o dal 15 di ogni mese, con rinnovo tacito annuale;
• possibilità di disdetta con un preavviso di 3 mesi a scadenza trimestrale;
• il deposito di garanzia richiesto è pari a 3 mensilità complete. Per i nuovi contratti di locazione accettiamo anche la garanzia di affitto senza deposito bancario presso Swisscaution (www.swisscaution.ch). Immobiliare SL SA si riserva di analizzare caso per caso e pertanto nel formulario di riservazione è indispensabile indicare l’eventuale intenzione di utilizzare tale forma di garanzia;
• negli appartamenti da 2.5 locali possono risiedere al massimo due persone, in quelli da 3.5 locali al massimo di tre persone, in quelli da 4.5 locali al massimo 4 persone, ecc;
• in deroga alle condizioni generali del contratto di locazione, che prevedono il divieto di tenuta di animali domestici, Immobiliare SL SA accetta animali qualora essi non disturbino la quiete degli altri inquilini. Immobiliare SL SA si riserva di analizzare i singoli casi previa indicazione nel formulario di riservazione del numero e della tipologia degli animali in questione;
• a carico dell’inquilino si applicano spese amministrative di allestimento del contratto pari a CHF 50.- da versare al momento della firma del contratto.