QUARTINO - Casa bifamiliare con due appartamenti
Via Cadepezzo 32, 6572 Quartino| Numero di referenza | V250703SST-KW45 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 7.5 |
| Superfice balcone | 8 m2 |
| Superfice giardino | 85 m2 |
| Superficie terrazza | 60 m2 |
| Volume dell'edificio | 1'250 m3 |
| Superfice del lotto | 460 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 280 m2 |
| Anno di costruzione | 1940 |
| Anno ultimo rinnovo | 2014 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Prezzo di vendita | CHF 1'360'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Proponiamo in vendita a Quartino una casa bifamiliare ideale per due nuclei familiari, composta da due appartamenti completamente indipendenti disposti su più livelli, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati.
L’appartamento al piano terra accoglie con un ingresso principale che conduce a un’ampia zona giorno, comprendente soggiorno, cucina e sala da pranzo, creando un ambiente confortevole e funzionale. La zona notte dispone di due camere da letto e un bagno. Completano l’appartamento una lavanderia, una dispensa e diversi locali di servizio e magazzino, perfetti per mantenere l’ordine in casa. L’accesso diretto al patio permette di godere di momenti all’aperto in totale privacy.
Il secondo appartamento si sviluppa sui piani superiori e ha ingresso indipendente. Al primo piano si trova un soggiorno spazioso, una sala da pranzo con cucina open space e un ufficio, con accesso al balcone e alla piscina, ideale per relax e intrattenimento. Al secondo piano si colloca la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni e una cabina armadio, completata da un balcone panoramico che regala una vista suggestiva.
La proprietà è dotata di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica e al risparmio sui consumi. All’esterno si trova un piazzale che permette il posteggio fino a 4 automobili, garantendo comodità e praticità per i residenti e i visitatori.
Un’interessante opportunità che questa casa offre è la possibilità di vivere nell’appartamento principale al primo e secondo piano, affittando l’unità al piano terra. In questo modo, è possibile coprire una parte consistente dei costi della proprietà, trasformando l’acquisto non solo in una scelta abitativa ideale ma anche in un investimento intelligente e sostenibile.
Caratteristiche principali:
- Casa bifamiliare con due appartamenti distinti
- Ampia terrazza
- Piscina privata
- Pannelli solari
- Posteggi esterni
- Residenza primaria e secondaria
- Possibilità di generare reddito affittando l’unità al piano terra
Proprietà
- Abitazione primaria
- Abitazione secondaria
