LOCARNO - Appartamento in zona centrale
Via Angelo Nessi 16, 6600 Locarno| Numero di referenza | V250912DZ-KW49 |
| Piano | 2 |
| Bagni | 1 |
| Locali | 3.5 |
| Superficie terrazza | 6 m2 |
| Superfice del lotto | 209 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 75 m2 |
| Anno di costruzione | 1961 |
| Anno ultimo rinnovo | 2023 |
| Altezza dei locali | 2.50 m |
| Prezzo di vendita | CHF 475'000.– |
| Acconto spese | CHF 208.– / al mese |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Ristrutturato nel 2023, questo accogliente appartamento di 3.5 locali si trova nel suggestivo centro di Locarno, in una posizione davvero strategica e al tempo stesso riservata. L’immobile è situato all’interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative: una realtà intima e raccolta che garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi, dai negozi ai trasporti pubblici, fino alle scuole e agli spazi culturali della città.
L’appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e la luminosità degli ambienti. La zona giorno si apre con una moderna cucina open space, pratica e ben organizzata, che si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo in un unico ambiente conviviale. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
La zona notte offre due camere da letto, versatili e ben proporzionate, perfette sia come spazio per una famiglia sia come soluzione per chi desidera un ambiente dedicato allo smart working o agli ospiti. A disposizione anche un bagno completo, semplice ma funzionale.
Completano la proprietà una cantina privata, utile come spazio extra di deposito, e un comodo posteggio esterno che rappresenta un grande valore aggiunto nel centro città.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza primaria moderna, pratica e accogliente, in un contesto curato e con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e una posizione di grande interesse.
L’immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un’ eventuale finanziamento al prezzo indicato.
Caratteristiche:
- Zona centrale
- Cantina privata
- Ristrutturato nel 2023
- Posteggio esterno a CHF 20’000
- Con approvazione bancaria
- Residenza primaria
Proprietà
- Abitazione primaria
