Herzlich Willkommen bei Immobiliare SL SA
Schweizer Genauigkeit und „dolce vita“, das süsse mediterrane Leben: im Tessin ist das die Wirklichkeit! Der südlichste Kanton der Schweiz mit seinem subtropischem Klima und seiner spektakulären Natur empfängt Sie als Oase zwischen Seen und faszinierenden Bergen. Fischerdörfer und bezaubernde Orte, Wiege grosser Künstler, Schauplatz faszinierender Ausstellungen und internationaler Kulturveranstaltungen: ein Land der Aromen und Entdeckungen, das zahlreiche Möglichkeiten bietet, von der Gastronomie bis zum Sport, vom Stadtleben bis zur puren Erholung.
Wir führen professionelle Schätzungen mit den höchsten nationalen Standards durch und garantieren Ihnen eine 360-Grad Beratung im Immobilienbereich.
Wunderschöne Wohnungen, traumhafte Villen, idyllische Rusticos oder ganz einfach ein massgeschneidertes Haus für Sie: es ist uns eine Freude, Ihnen die richtige Immobilie anzubieten, oder den geeigneten Käufer für Ihr Objekt zu finden.
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Beratung
Gemeinsam gehen wir auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, definieren eine Strategie und wählen das beste Angebot aus.
Abschluss
Wir begleiten Sie durch alle Phasen bis zum Vertragsabschluss.
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Sie können schnell und einfach online ausrechnen, ob Sie sich die Finanzierung Ihrer gewünschten Liegenschaft leisten können. Im Idealfall wird eine Belehnung von 80% nicht überschritten, was bedeutet, dass Ihr Eigenmittelanteil mindestens 20% des Kaufpreises sein sollte. Als kleinen Anteil der Eigenmittel können auch Vorsorgegelder aus der 2. oder 3. Säule eingesetzt werden. Die Hypothekarzinsen sollten, kumuliert mit den Unterhalts- und Nebenkosten, nicht mehr als ein Drittel (33%) Ihres Bruttojahreseinkommens ausmachen.
Es handelt sich hierbei nur um eine Orientierungshilfe, ohne Garantie für eine verbindliche Einschätzung.
