COGLIO – Zauberhaftes Holz-Einfamilienhaus
6678 Coglio| Referenz | V250321SLAM-KW20 |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 7.5 |
| Terrassenfläche | 22 m2 |
| Grundstücksfläche | 701 m2 |
| Bruttowohnfläche | 205 m2 |
| Baujahr | 1400 |
| Raumhöhe | 2.60 m |
| Kaufpreis | CHF 1'150'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im grünen Herzen des Maggia-Tals, in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Coglio, bieten wir zum Verkauf ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus aus Holz an, das den Charme der Tradition mit modernem Komfort und Energieeffizienz vereint.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: zwei Wohnetagen und eine untere Etage mit unabhängigem Zugang von aussen, mit einer Innenfläche von über 300 Quadratmetern. Die Räume sind grosszügig, gut organisiert und so gestaltet, dass sie Flexibilität und Funktionalität bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche von Electrolux, das auf ein grosses Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Garten führt. Ausserdem gibt es ein Gästezimmer, ein Gästebad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Im oberen Stockwerk gibt es 2 gemütliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum privaten Balkon.
Im unteren Stockwerk bietet das Haus zusätzliche wertvolle Räume: ein bewohnbarer Weinkeller mit Kamin und Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hobbyraum, ein Büroraum und vier grosse Keller.
Aussen ist das Grundstück von einem grosszügigen grünen Garten umgeben, der perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Der Bereich umfasst auch einen Grillplatz und einen Pizzaofen, die ideal sind, um das gesellige Zusammensein und den Sommer in guter Gesellschaft zu geniessen.
Das Heizsystem kombiniert einen traditionellen Holzofen, die „Pigna“, mit Infrarotstrahlern. Eine Photovoltaikanlage sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Grundstück verfügt ausserdem über zwei überdachte Parkplätze.
Ein warmes, solides und atmosphärisches Zuhause, perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen einfachen, gesunden Lebensstil suchen, der mit der Natur verbunden ist.
Merkmale:
- Grosses Holzhaus
- Geräumiger Garten mit Grill und Pizzaofen
- Photovoltaikanlage
- Begehbarer Weinkeller mit Kamin und Küche
- Hobbyraum
- 2 überdachte Parkplätze
- Hauptwohnsitz
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
