LOCARNO - Wohnung in zentraler Lage
Via Angelo Nessi 16, 6600 Locarno| Referenz | V250912DZ-KW49 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Terrassenfläche | 6 m2 |
| Grundstücksfläche | 209 m2 |
| Bruttowohnfläche | 75 m2 |
| Baujahr | 1961 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Raumhöhe | 2.50 m |
| Kaufpreis | CHF 475'000.– |
| Nebenkosten | CHF 208.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im reizvollen Zentrum von Locarno, in einer äusserst strategischen und zugleich ruhigen Lage. Das Objekt liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten – eine intime und überschaubare Wohnsituation, die Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre garantiert, und dennoch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist, von Geschäften über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Schulen und kulturellen Angeboten der Stadt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, offenen Küche, praktisch und gut organisiert, die sich perfekt in das Wohnzimmer und den Essbereich integriert. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.
Der Schlafbereich bietet zwei vielseitige und gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl für eine Familie als auch für ein Home-Office oder ein Gästezimmer eignen. Zusätzlich steht ein komplettes Badezimmer zur Verfügung, schlicht, aber funktional.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient, sowie einen praktischen Aussenstellplatz, der im Stadtzentrum einen grossen Mehrwert darstellt.
Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, praktisches und gemütliches Hauptwohnsitzobjekt suchen – in einem gepflegten Umfeld und mit der Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben. Eine Wohnung, die Funktionalität, Helligkeit und eine äusserst interessante Lage vereint.
Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.
Eigenschaften:
- Zentrale Lage
- Privater Keller
- Renoviert im Jahr 2023
- Aussenstellplatz für CHF 20’000
- Mit Bankgenehmigung
- Hauptwohnsitz
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
