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MINUSIO - Prestige und Eleganz mit atemberaubender Aussicht

6648 Minusio

Beschreibung

In Minusio, nur 500 m vom berühmten Rivapiana-Weg entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Penthouse-Wohnung mit Blick auf den See und die Berge an, ideal für alle, die die Bequemlichkeit des Zentrums geniessen möchten, ohne auf die Natur verzichten zu müssen. Eingebettet in eine natürliche und sonnige Umgebung, ist es die perfekte Synergie aus optimaler Lage, moderner Architektur, Design und edlen Materialien. Sie befindet sich im 5. und obersten Stockwerk der Residenz Angelica und bietet mit ihren 150 m2 Wohnfläche und 130 m2  Garten das Gefühl, in einer eleganten Villa mit atemberaubender Aussicht zu wohnen.
 
Das Penthouse, das über einen privaten Aufzug und Treppe erreichbar ist, verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Grosse Fenster geben Zugang zum 40 m2 grossen Garten und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Auf dieser Etage befindet sich auch die Eingangshalle mit Garderobe und einer Wasch-Trockensäule, die in massgefertigten Schränken eingebaut ist. Die Wohnküche, ebenfalls mit Blick auf den See und Zugang zum Garten, verfügt über eine grosse Arbeitsfläche, moderne V-Zug-Geräte und Marmorwände, die ihr Eleganz und Prestige verleihen. Der Schlafbereich besteht aus einer geräumigen Mastersuite mit eigenem Bad und Sauna, einem zweiten Schlafzimmer und einem Duschraum. Beide Zimmer haben Zugang zu einem zweiten Garten von 90 m2 mit spektakulärem Bergblick. Ein Teil der prestigeträchtigen Möbel ist im Preis inbegriffen.
 
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Fitnessraum im -1, der ebenfalls im Preis inbegriffen ist.
 
Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inbegriffenen Doppelgaragenparkplatz mit elektrischer Aufladung. Es besteht die Möglichkeit, einen fabelhaften klimatisierten und möblierten Weinkeller im – 2 für CHF 80’000 und einen zusätzlichen Lagerraum für CHF 60’000.
 
Eine hochmoderne Fussbodenheizung sorgt für die Wärmeregulierung, während die Kühlung durch eine Klimaanlage gewährleistet wird.
 
Highlights:
 
  • Zentrale Lage
  • Atemberaubende Aussicht auf See und Berge
  • Zwei private Gärten mit Aussicht
  • Badezimmer mit Sauna
  • Private Waschmaschinen 
  • Privater Fitnessraum im Preis inbegriffen
  • Ein Teil der Möbel im Preis inbegriffen
  • Doppelter Parkplatz im Preis inbegriffen
  • Klimatisierter Weinkeller
  • Nur Erstwohnsitz
 

Minusio

Die Gemeinde Minusio am Lago Maggiore liegt im Bezirk Locarno und zählt derzeit 7’400 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Gemeinde ist reich an historischen und kulturellen Traditionen und befindet sich in ständiger Entwicklung. Der Fussgänger- und Radweg, der das Gemeindegebiet entlang des Seeufers durchquert, beherbergt mehrere Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Ca‘ di Ferro, eine historische Festung, die ursprünglich eine Kaserne für Söldner war, sowie die Kirche S. Quirico und Giolitta im Stadtteil Rivapiana. Der Weg „Rivapiana“ bietet einen Panoramablick und ist ideal für diejenigen, die das Zentrum von Locarno zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen möchten.

Verkehrsanbindung

Die ausgezeichnete Busverbindung ermöglicht es, Locarno und die umliegenden Dörfer leicht zu erreichen. Für Wanderer und Radfahrer gibt es die wunderbare „Rivapiana“-Strecke, die es ermöglicht, Locarno in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuss zu erreichen. Von der Stadt aus, erreicht man Lugano in nur 30 Minuten mit dem Zug oder Zürich in nur 2 Stunden.

Ausbildung

In Minusio befinden sich ein Kindergarten im Dorfzentrum des Dorfes, eine Grundschule und eine Mittelschule für den Sekundarbereich. Das kantonale Gymnasium liegt in Locarno, nur 5 Autominuten von Minusio entfernt.

Stadtleben

Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Apotheke, Spielplatz, Restaurants, Bars, Geschäfte, Blumenläden, Supermärkte und viele andere wichtige Dienstleistungen. In der Umgebung sind auch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Tierärzte zu finden. Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, einem Sport- und Erholungszentrum, widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: vom Kulturmuseum bis hin zu Konzerten, Theatervorstellungen und Ausstellungen. 

Eigenschaften

  • Balkon
  • Bergsicht
  • Doppelgarage
  • Erstwohnsitz
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Seesicht
  • Sonnig
  • Südhang
  • Tumbler
  • Waschmaschine