GIUBIASCO - Villetta Ulivo
6512 BellinzonaBeschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel von Giubiasco bieten wir diese 4.5-Zimmer-Villa mit herrlicher Terrasse und privatem Garten zum Verkauf an. Das Anwesen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, ist perfekt für Paare oder Familien, die Ruhe in einer natürlichen Umgebung wünschen. Die Lage ermöglicht es, die wichtigsten Bildungs- und Einkaufsinfrastrukturen sowie das Zentrum von Bellinzona in wenigen Autominuten zu erreichen.
Im Erdgeschoss gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und grossen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Gleich nebenan befindet sich die moderne Küche mit Ardesia-Arbeitsplatte. Ein praktisches Gästebadezimmer ist leicht zu erreichen und bietet Komfort und Bequemlichkeit für Gäste.
Das wahre Schmuckstück dieses Hauses liegt im Aussenbereich, wo eine grosse Terrasse auf einen bezaubernden Garten führt. Ein idealer Ort, um heisse Sommertage in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen und dabei die Privatsphäre und Ruhe zu geniessen.
Im ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich. Drei geräumige Zimmer bieten einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer ist elegant und hell, während die beiden anderen Zimmer ideal für Kinder oder Gäste sind. Ein komplettes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, vervollständigt diese Etage und bietet maximalen Komfort.
Das Haus bietet ausserdem eine Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz. An die Garage angeschlossen ist auch ein Kellerraum zu finden.
Die Liegenschaft ist mit einer batterielosen Photovoltaikanlage ausgestattet, deren modernes Design die Solartechnik intelligent integriert und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Das Minergie-Konzept mit kontrollierter Lüftung basiert auf den Prinzipien der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und trägt wesentlich dazu bei, den Gesamtenergieverbrauch des Hauses zu senken und gleichzeitig ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.
Highlights:
- Modernes Design
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- Garage
- Zweitwohnsitz möglich
