MINUSIO - Baugrundstück mit Blick auf den See
Vicolo Motto di Lena, 6648 Minusio| Referenz | V220627JM-KW18 |
| Grundstücksfläche | 1'701 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Kaufpreis | CHF 1'155.– / m2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
In Minusio, in ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir ein schönes Grundstück mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück ist nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Locarno entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und viel Natur.
Das 1’701 m² grosse Baugrundstück befindet sich in einer ausgedehnten Wohnzone (R2) und weist folgende Eckdaten auf:
- Ausnützungsziffer 0,5
- Überbauungsziffer 30%
- Maximale Gebäudehöhe 7.5 m
Es besteht auch die Möglichkeit, das Nachbargrundstück, Parzelle 2300 mit ca. 900 m² Land, zu erwerben. Das Haus auf Parzelle 2300 muss neu gebaut werden. Eine Erweiterung der Liegenschaft um bis zu 30% ist möglich, ohne den Zweitwohnsitz zu verlieren. Eine grössere Erweiterung erfordert einen Erstwohnsitz.
Neubau: Erstwohnsitzpflicht.
Eigenschaften
- Bergsicht
- Erstwohnung
- Hanglage
- Im Baurecht
- Kinderfreundlich
- Ruhig
- Seesicht
- Südhang
